luật đất đai 2024
HoREA đề xuất công nhận quyền sử dụng đất cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị sửa Luật Đất đai 2024 để cá nhân nước ngoài nhập cảnh hợp pháp, mua nhà ở thương mại, được công nhận là “người sử dụng đất” hợp pháp.
Chuẩn bị có thay đổi lớn trong cấp sổ đỏ và định giá đất!
Bộ Tài nguyên & Môi trường đang lấy ý kiến cho dự thảo sửa đổi Luật Đất đai, với hàng loạt đề xuất mới liên quan đến thẩm quyền cấp sổ đỏ, đăng ký đất đai và định giá đất.
TP.HCM tiếp tục xài bảng giá đất cũ của 3 địa phương đến hết 2025
Trong khi chờ bảng giá đất mới toanh theo Luật Đất đai 2024 (áp dụng từ 1/1/2026), TP.HCM quyết định tiếp tục áp dụng bảng giá đất của TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu trước sáp nhập.
Bảng giá đất tăng, BĐS rơi vào vòng luẩn quẩn: Chi phí cao – Khó bán – Hàng tồn đầy kho
Chi phí đầu vào tăng mạnh, thanh khoản yếu, tồn kho tăng cao – thị trường bất động sản đang bị "kẹt" trong một vòng luẩn quẩn đáng lo ngại.
Chủ đề: “Chặn đứng chiêu ‘bán lụi đất nền’ – Luật mới 2023–2024 nói gì?
Từ năm 2016 đến 2022, hàng chục nghìn người trên cả nước đã rơi vào cái bẫy mua đất nền dự án chưa đủ pháp lý. Chỉ với một phiếu giữ chỗ, giấy thỏa thuận, hoặc hợp đồng góp vốn, họ tưởng rằng đã “chắc tay” sở hữu mảnh đất, nhưng sau 5 năm – không sổ, không xây, không thoát được vốn.
Muốn xác định mốc giới đất để xây nhà mà xã, huyện ai cũng bảo “không có thẩm quyền”? Vậy phải làm sao?
Một người dân có 200m² đất, đã có sổ đỏ từ 2015, giờ muốn xác định lại mốc giới để xây nhà cho chắc ăn. Nhưng chạy lòng vòng từ UBND xã → Văn phòng đăng ký đất đai huyện → Phòng Nông nghiệp & Môi trường thì đều bị “đẩy bóng”… không ai nhận trách nhiệm!
HoREA đề xuất “xin miễn” thu tiền bổ sung tiền sử dụng đất đối với giai đoạn trước ngày 1-8-2024
Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) vừa gửi kiến nghị lên Thủ tướng và Bộ Tài chính: Đề xuất bỏ quy định thu tiền bổ sung tiền sử dụng đất đối với giai đoạn trước ngày 1-8-2024 (ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực).
TP.HCM "quay xe", tạm dùng bảng giá đất trước 1/8/2024 để giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế đất đai
UBND TP.HCM vừa chỉ đạo tiếp tục áp dụng Bảng giá đất cũ, ban hành theo Luật Đất đai 2013, nhằm giải quyết ách tắc hàng ngàn hồ sơ liên quan đến nghĩa vụ tài chính, thuế đất đai.
Farmstay trên đất nông nghiệp: Cơ hội "vàng" từ Luật đất đai 2024
Theo quy định mới của Luật Đất đai 2024, từ ngày 1/8, người dân có đất nông nghiệp có thể xin sử dụng đất đa mục đích, mở ra cơ hội phát triển farmstay mà không cần phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Cập nhật Luật Đất đai mới: Bỏ hoang đất nông nghiệp, coi chừng bị thu hồi không bồi thường!
Luật Đất đai 2024 đã "ra lò"! Từ 1/8, có nhiều quy định mới về việc sử dụng đất nông nghiệp. Trong đó, bỏ hoang đất giờ đây là hành vi trái pháp luật và có thể bị thu hồi đất không bồi thường!
Chấn động: Giá đất TP.HCM sắp tăng gấp 51 lần, liệu giá nhà ở có "nhảy múa" theo?
Bảng giá đất mới ở TP.HCM sắp áp dụng từ 1/8 sẽ tăng từ 5 - 51 lần, với nơi cao nhất lên tới 810 triệu đồng/m². Điều này gây lo ngại rằng giá nhà ở cũng sẽ tăng cao.
12 ĐIỂM MỚI CỦA LUẬT KINH DOANH BDS có hiệu lực từ 1/8/2024.
1. Đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai không quá 5% giá bán.
2. Giảm số tiền thanh toán trước khi thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
3. Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô...
Từ năm 2025, đổi sổ đỏ ghi sai vị trí đất theo Luật Đất đai 2024!
Sổ đỏ ghi sai vị trí thửa đất sẽ được cơ quan Nhà nước rà soát và cấp đổi sổ mới từ 1/1/2025, theo Luật Đất đai 2024.
