📍 Cụ thể:
-
TP.HCM theo Quyết định 79/2024/QĐ-UBND
-
Bình Dương theo Quyết định 63/2024/QĐ-UBND
-
Bà Rịa - Vũng Tàu theo Quyết định 26/2024/QĐ-UBND
Các bảng giá này tiếp tục có hiệu lực đến hết năm 2025, hoặc cho đến khi có quy định thay thế.
🛠 Gấp rút chuẩn bị bảng giá đất mới 2026
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Minh Thạnh giao Sở TN&MT chủ trì xây dựng bảng giá đất đầu tiên theo Luật Đất đai 2024, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tư pháp và 168 UBND phường, xã, đặc khu.
✅ Phân tích kỹ ưu – nhược điểm từng phương án
✅ Đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng, tránh chậm trễ ảnh hưởng thị trường
🎯 Mục tiêu kép:
-
Đảm bảo nguồn thu ngân sách từ đất đai
-
Đưa bất động sản, nhà ở vào nền kinh tế thực, góp phần vào mục tiêu tăng trưởng 2 con số của TP.HCM năm 2025
💬 Lưu ý cho nhà đầu tư – doanh nghiệp:
-
Giá đất cũ = lợi thế tạm thời cho nhà đầu tư, doanh nghiệp đang thực hiện nghĩa vụ tài chính
-
Từ 2026, bảng giá đất sát giá thị trường hơn → khả năng đội chi phí cao hơn
-
Cần chuẩn bị hồ sơ pháp lý, tài chính trước thời điểm chuyển đổi để tối ưu lợi ích
