🧾 Lý do:
-
Việc chậm xác định giá đất là trách nhiệm của cơ quan nhà nước, không phải lỗi doanh nghiệp.
-
Doanh nghiệp chỉ bị phạt nếu đã có thông báo nghĩa vụ tài chính nhưng không nộp đúng hạn.
📌 Hiện dự thảo Nghị định 103 vẫn giữ quy định tính 5,4%/năm trên số tiền sử dụng đất bị chậm xác định – áp dụng kể từ thời điểm có quyết định giao đất, không phải từ lúc cơ quan thuế ra thông báo nộp tiền.
🗣️ Chủ tịch HoREA – ông Lê Hoàng Châu nói rõ:
“Không có cơ sở pháp lý để buộc doanh nghiệp nộp khoản tiền bổ sung cho thời gian chưa xác định giá đất trước 1-8-2024.”
✍️ Đề xuất mới của HoREA:
Chỉ thu khoản bổ sung từ ngày 1-8-2024 đến ngày có thông báo nộp tiền, và
📉 Trừ đi 180 ngày – là thời hạn UBND phải ban hành quyết định giá đất theo luật.
