HoREA đề xuất “xin miễn” thu tiền bổ sung tiền sử dụng đất đối với giai đoạn trước ngày 1-8-2024

Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) vừa gửi kiến nghị lên Thủ tướng và Bộ Tài chính: Đề xuất bỏ quy định thu tiền bổ sung tiền sử dụng đất đối với giai đoạn trước ngày 1-8-2024 (ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực).
tctdvn-horea-de-xuat-xin-mien-thu-tien-bo-sung-tien-su-dung-dat-doi-voi-giai-doan-truoc-ngay-1-8-2024-1749481503.jpg
 

🧾 Lý do:

  • Việc chậm xác định giá đất là trách nhiệm của cơ quan nhà nước, không phải lỗi doanh nghiệp.

  • Doanh nghiệp chỉ bị phạt nếu đã có thông báo nghĩa vụ tài chính nhưng không nộp đúng hạn.

📌 Hiện dự thảo Nghị định 103 vẫn giữ quy định tính 5,4%/năm trên số tiền sử dụng đất bị chậm xác định – áp dụng kể từ thời điểm có quyết định giao đất, không phải từ lúc cơ quan thuế ra thông báo nộp tiền.

🗣️ Chủ tịch HoREA – ông Lê Hoàng Châu nói rõ:

“Không có cơ sở pháp lý để buộc doanh nghiệp nộp khoản tiền bổ sung cho thời gian chưa xác định giá đất trước 1-8-2024.”


✍️ Đề xuất mới của HoREA:

Chỉ thu khoản bổ sung từ ngày 1-8-2024 đến ngày có thông báo nộp tiền, và
📉 Trừ đi 180 ngày – là thời hạn UBND phải ban hành quyết định giá đất theo luật.