📌 Điểm mới quan trọng:
-
Bảng giá đất sẽ được cập nhật hằng năm, thay vì 5 năm/lần như trước.
-
Áp dụng để tính thuê đất, chuyển mục đích, đấu giá, bồi thường…
🔍 TP.HCM ráo riết thực thi Luật Đất đai:
-
23 hướng dẫn luật mới đã ban hành.
-
64 thủ tục đất đai được công bố.
-
76 quy trình hành chính đã trình phê duyệt.
-
Dự kiến thu về 22.223 tỷ đồng từ 4 hồ sơ giá đất cụ thể.
-
Tham mưu đấu giá 3.790 căn hộ Thủ Thiêm.
⚠️ Gặp vướng mắc gì?
-
Áp dụng bảng giá đất hay giá đất cụ thể khi gia hạn sử dụng?
→ Nghị định 103 chưa rõ ràng, gây nhiều cách hiểu khác nhau. -
Chuyển đất nông nghiệp sang đất ở có phải làm dự án không?
→ Cần định nghĩa rõ “khu dân cư”, quyền tự xây nhà của hộ dân. -
Miễn tiền sử dụng đất, thuê đất thì ai quyết định?
→ Thiếu hướng dẫn rõ ràng sau khi Nghị định 46/2014 hết hiệu lực.
