tồn kho bất động sản
Căn hộ tồn kho tăng hơn 40% – “Cục nợ” phân khúc cao cấp ách tắc thị trường
Báo cáo Bộ Xây dựng cho thấy, tồn kho bất động sản quý II vượt 25.000 sản phẩm, trong đó căn hộ chung cư tăng mạnh nhất – hơn 40%, chủ yếu nằm ở phân khúc cao cấp.
Bảng giá đất tăng, BĐS rơi vào vòng luẩn quẩn: Chi phí cao – Khó bán – Hàng tồn đầy kho
Chi phí đầu vào tăng mạnh, thanh khoản yếu, tồn kho tăng cao – thị trường bất động sản đang bị "kẹt" trong một vòng luẩn quẩn đáng lo ngại.
TP HCM đang “đóng băng” 86 dự án với hơn 54.000 căn nhà: Chuyên gia kêu gọi "giải cứu" để khơi thông thị trường
TP HCM hiện đang có 86 dự án bất động sản với tổng diện tích lên đến 964,38 ha, tương đương với 54.051 căn nhà đang bị ngưng thi công hoặc chưa triển khai, dẫn đến tình trạng mất cân đối cung cầu trầm trọng. Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), trong số này, có đến 30 dự án đã ngưng thi công, còn 56 dự án chưa bắt đầu thi công, gây lãng phí lớn nguồn lực đất đai và làm gia tăng thiếu hụt nhà ở.
Hàng tồn kho tăng cao: Cờ trong tay ai trên thị trường bất động sản?
Hàng tồn kho trong các doanh nghiệp bất động sản, đặc biệt là phần chi phí sản xuất kinh doanh dở dang, đang tăng mạnh trong năm 2023. Điều này không chỉ cho thấy thị trường đang phục hồi, mà còn phản ánh tiềm năng kiểm soát thị trường của những "ông lớn" có quỹ hàng lớn.
