tín dụng bất động sản
Dòng tiền lại chảy mạnh vào bất động sản: Có ngân hàng dành tới hơn 50% dư nợ cho lĩnh vực nà
Quý I/2026 cho thấy tín dụng bất động sản vẫn đang chiếm tỷ trọng rất lớn tại nhiều ngân hàng. Thậm chí có nhà băng dành hơn một nửa danh mục cho vay cho lĩnh vực xây dựng và kinh doanh bất động sản, trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều tranh luận về rủi ro nợ xấu và thanh khoản.
“Doanh nghiệp thân hữu” ngân hàng: Tài sản 1 đồng khi thế chấp bị “thổi” lên 3–4 lần, góc khuất tín dụng bất động sản
Năm 2026, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục giữ quan điểm điều hành chặt chẽ với tín dụng bất động sản, yêu cầu tăng trưởng lĩnh vực này không vượt quá tốc độ chung của toàn nền kinh tế. Đây được xem là bước đi nhằm kiểm soát rủi ro và điều hướng dòng vốn vào sản xuất.
Các đại gia bất động sản cũng vay vốn tới 14–15%/năm: Áp lực tài chính gia tăng
Mặt bằng lãi suất tăng trở lại trong năm 2025 khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản phải vay ngân hàng với mức lãi suất cao, có khoản lên tới 14–15%/năm. Trong bối cảnh đó, áp lực chi phí tài chính ngày càng lớn, buộc các doanh nghiệp phải tính toán lại chiến lược vốn và tiến độ phát triển dự án.
Tín dụng bất động sản tăng tốc năm 2025: Ngân hàng nào “đạp ga”, ai bắt đầu giảm tốc?
Năm 2025 ghi nhận một làn sóng tín dụng bất động sản tăng mạnh trên hệ thống ngân hàng, với mức tăng hai chữ số tại phần lớn nhà băng, thậm chí có nơi tăng gấp nhiều lần. Tuy nhiên, trong khi nhiều ngân hàng tiếp tục mở rộng dư nợ, một số cái tên lớn đã bắt đầu điều chỉnh chiến lược, nổi bật là Techcombank.
Ngân hàng bất ngờ đồng loạt siết ưu đãi: Người trẻ vay mua nhà lại “khó thở”!
Gói vay ưu đãi cho người trẻ mua nhà đang… thu hẹp dần. Một số ngân hàng dừng hẳn ưu đãi, số khác thì vẫn cho vay nhưng lãi suất đã không còn “mềm” như trước.
Cảnh báo: Tín dụng đổ vào bất động sản “lướt sóng” quá lớn
Trong 10 tháng đầu năm, tín dụng bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ, trở thành “động cơ” chính kéo nền kinh tế. Nhưng theo chuyên gia, dòng tiền này đang chảy sai hướng — nhiều nhà đầu tư vay vốn chỉ để “lướt sóng”, chứ không tạo thanh khoản thật cho thị trường.
Tín dụng “ồ ạt” đổ vào bất động sản, ngân hàng đua nhau hạ lãi suất vay mua nhà
Nửa đầu năm 2025, tín dụng bất động sản tiếp tục bùng nổ. Theo Ngân hàng Nhà nước, dư nợ cho vay lĩnh vực này đã vọt lên 3,18 triệu tỷ đồng, gấp 2,4 lần cùng kỳ và chiếm tới 18,5% tổng dư nợ toàn hệ thống.
