💸 Doanh thu quý III lao dốc, biên lợi nhuận gộp bất ngờ vượt 250%
Quý III/2026, An Gia ghi nhận doanh thu chỉ 23,77 tỷ đồng, giảm 86% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế thuộc cổ đông công ty mẹ đạt 15,35 tỷ đồng, giảm 85,9%.
Đáng chú ý, biên lợi nhuận gộp lên tới 254,3%, do giá vốn bán và cho thuê căn hộ được ghi nhận âm 37,2 tỷ đồng, khiến lợi nhuận gộp cao hơn cả doanh thu thuần.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu đạt 160,81 tỷ đồng, giảm 70,3%, nhưng lợi nhuận sau thuế công ty mẹ lại tăng 46,7%, đạt 293,29 tỷ đồng, tương đương 146,6% kế hoạch năm.
🏗️ Hàng tồn kho tăng hơn 925%, tài sản bất ngờ gấp đôi
Tính đến ngày 30/9/2026, tổng tài sản An Gia đạt 11.439,5 tỷ đồng, tăng gần 109% so với đầu năm.
Trong đó, hàng tồn kho tăng vọt 925,7%, từ khoảng 348 tỷ đồng lên 3.567,3 tỷ đồng. Riêng dự án The Gió Riverside được ghi nhận gần 3.293 tỷ đồng tồn kho.
Tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn cũng tăng hơn 351%, lên 3.055,5 tỷ đồng.
Thực tế, ngày 28/5/2026, An Gia thông qua việc nhận chuyển nhượng tổng cộng 10.806.199 cổ phiếu Công ty cổ phần Quản lý và Phát triển Lộc Phát từ cổ đông hiện hữu, tương ứng tổng giá trị nhận chuyển nhượng là 108,06 tỷ đồng. Sau giao dịch, An Gia sẽ nâng sở hữu từ 39,98% lên 99,99% vốn điều lệ tại Quản lý và Phát triển Lộc Phát.
Được biết, theo kế hoạch đầu tư ban đầu, An Gia đầu tư vào dự án The Gió Riverside thông qua Công ty Lộc Phát và Công ty Đông Nam.
🏦 Nợ vay tăng gần 1.500 tỷ đồng chỉ sau 9 tháng
Song song với tài sản tăng mạnh, tổng dư nợ vay của An Gia cũng tăng 148,9%, từ 1.003,4 tỷ đồng lên 2.497,6 tỷ đồng.
Trong đó, nợ vay ngắn hạn chiếm tới 2.173,1 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ vay trên vốn chủ sở hữu tăng từ 28,5% lên 65,6%.
📉 Cổ phiếu AGG mất hơn một nửa giá trị
Trên thị trường chứng khoán, từ ngày 20/8/2025 đến 27/10/2026, cổ phiếu AGG giảm khoảng 52%, từ 19.590 đồng xuống còn 9.400 đồng/cổ phiếu.
Thị giá AGG cũng đang nằm dưới đường trung bình động MA200, phản ánh xu hướng giá dài hạn còn yếu tại thời điểm được đề cập.
