🔴 Quý III lỗ 76,6 tỷ đồng, doanh thu tài chính lao dốc
Theo báo cáo tài chính quý III/2026, CTCP Phát triển đô thị Từ Liêm (Lideco, HoSE: NTL) ghi nhận doanh thu thuần chỉ hơn 4,4 tỷ đồng, tăng gần 15% so với cùng kỳ.
Tuy nhiên, doanh thu tài chính lao dốc từ 57,7 tỷ xuống còn 3,5 tỷ đồng, trong khi chi phí tài chính vọt lên 75,8 tỷ đồng.
Kết quả, Lideco lỗ sau thuế 76,6 tỷ đồng, đảo chiều so với khoản lãi 12,7 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 9 tháng, doanh nghiệp lỗ 55,6 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2025 lãi hơn 20,5 tỷ đồng.
💸 Tiền mặt giảm hơn 429 tỷ đồng, xuất hiện khoản vay hơn 215 tỷ
Tại ngày 30/9/2026, Lideco chỉ còn gần 83 tỷ đồng tiền và tương đương tiền, giảm mạnh so với hơn 512 tỷ đồng đầu năm, tương ứng mức giảm hơn 429 tỷ đồng.
Doanh nghiệp đồng thời phát sinh khoản vay ngắn hạn hơn 215,8 tỷ đồng để phục vụ thi công dự án nhà ở xã hội tại Quảng Ninh, với lãi suất từ 6,1–7%/năm.
🏗️ Hàng tồn kho tăng vọt lên gần 900 tỷ đồng
Cuối quý III, hàng tồn kho của Lideco đạt 888,4 tỷ đồng, tăng 56,6% so với đầu năm.
Trong đó, chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang chiếm hơn 860 tỷ đồng, tập trung tại hai dự án:
-
Khu đô thị mới Dịch Vọng (Hà Nội): Hơn 594 tỷ đồng. Tổng mức đầu tư điều chỉnh lên 5.124,8 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành quý I/2029.
-
Dự án nhà ở xã hội tại Hạ Long (Quảng Ninh): Hơn 261,5 tỷ đồng, tăng gần 5,9 lần so với đầu năm.
🏢 Rót vốn vào dự án nhà ở xã hội gần 1.000 tỷ đồng
Dự án nhà ở xã hội tại Hạ Long có tổng vốn đầu tư khoảng 967 tỷ đồng, gồm một tòa nhà 19 tầng với 850 căn hộ.
Theo doanh nghiệp, đợt đầu đã có 556 hồ sơ đủ điều kiện mua nhà. Công ty tiếp tục nhận đăng ký đợt 2 cho hơn 200 căn còn lại và dự kiến bắt đầu ghi nhận doanh thu từ quý IV/2026.
