TPHCM xác định giá đất cụ thể cho loạt dự án “khủng”, thu ngân sách bứt tốc mạnh

Trong 10 tháng đầu năm, Sở Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) TPHCM đã xử lý một khối lượng hồ sơ “khổng lồ”: 65 hồ sơ xác định giá đất trình Hội đồng Thẩm định giá đất và 84 hồ sơ giao đất – chuyển mục đích sử dụng đất tồn đọng từ giai đoạn 2003–2013.

💌 Chủ tịch UBND TPHCM gửi thư khen ngành TN&MT

Ông Nguyễn Văn Được, Chủ tịch UBND TPHCM, đã gửi thư khen Sở TN&MT vì thành tích vượt bậc trong công tác thu ngân sách.

Chỉ riêng lĩnh vực tài nguyên – môi trường, 10 tháng đầu năm đã mang về 75.195 tỷ đồng, tăng tới 353% so với cùng kỳ năm 2024 💸⬆️.
Khoản thu này góp phần lớn vào tổng thu ngân sách TPHCM đạt 652.509 tỷ đồng, tương đương 115% so với cùng kỳ.

tctdvn-tphcm-xac-dinh-gia-dat-cu-the-cho-loat-du-an-khung-thu-ngan-sach-but-toc-manh-1763177701.jpg
10 tháng năm nay, tổng thu từ lĩnh vực tài nguyên và môi trường đạt 75.195 tỷ đồng, tăng 53.903 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2024.

🏗️ Giá đất cụ thể – “mắt xích” then chốt

Lãnh đạo Sở TN&MT cho biết công tác xác định giá đất cụ thể là khâu trọng tâm, quyết định nghĩa vụ tài chính khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng.

Trong 10 tháng đầu năm:
📌 65 hồ sơ dự án đã được thẩm định & trình, tổng số thu dự kiến 64.200 tỷ đồng.
📌 Đến cuối tháng 10, tổng số hồ sơ đã được phê duyệt 69.617 tỷ đồng, vượt kế hoạch.

🌆 Khu vực 1 (TPHCM cũ): Toàn siêu dự án, thu hơn 58.000 tỷ

12 hồ sơ đã được phê duyệt, nổi bật gồm:

  • 🌊 Khu đô thị lấn biển Cần Giờ: 27.317 tỷ

  • 🏙️ Thủ Thiêm Eco Smart City: 16.190 tỷ

  • 🗼 Khu phức hợp Tháp Quan sát Thủ Thiêm: 5.300 tỷ

Tổng thu: 58.016 tỷ đồng.

🏭 Khu vực 2 (Bình Dương cũ): 46 dự án – gần 7.500 tỷ

Nguồn thu chủ yếu từ:

  • Các khu công nghiệp

  • Khu đô thị mở rộng

  • Vùng ven phát triển theo hướng công nghiệp – dịch vụ

⚓ Khu vực 3 (Bà Rịa – Vũng Tàu cũ): 7 dự án – hơn 4.100 tỷ

Tập trung vào:

  • Dự án du lịch

  • Cảng biển

  • Logistics – động lực vùng duyên hải

📈 Thuê đất & thuê mặt nước cũng tăng mạnh

Khoản thu này đạt 13.605 tỷ đồng, tăng 7.962 tỷ so với cùng kỳ (tăng 241%) 💧🏞️.