📊 Con số này gấp hơn 2 lần mức trung bình toàn cầu (15 năm), và khiến TP.HCM lọt top 5 thành phố đắt đỏ nhất thế giới về tỷ lệ giá nhà/thu nhập.
📍 Hà Nội cũng không kém: mất gần 25 năm thu nhập để mua nhà.
‼️ Một khảo sát khác cho thấy, với mức giá căn hộ tầm trung khoảng 3 tỷ đồng, người lao động Việt Nam ngoài 30 tuổi phải tích lũy ít nhất 26 năm, chưa tính lạm phát hay giá nhà tăng tiếp!
⚠️ Giá nhà tăng phi mã, trong khi thu nhập người dân tăng rất chậm.
📈 Giá trung bình căn hộ ở TP.HCM hiện lên tới 88 triệu đồng/m2, nhưng thu nhập bình quân chỉ khoảng 7.500 USD/năm (~190 triệu đồng). Sự chênh lệch khiến việc mua nhà gần như là điều bất khả thi với đa số người trẻ.
📉 Nguồn cung căn hộ ngày càng khan hiếm:
-
Năm 2024, TP.HCM chỉ có 3.800 căn hộ mở bán mới
-
Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 65m2 có giá gần 4 tỷ đồng
-
Căn hộ dưới 3 tỷ rất hiếm, còn dưới 2 tỷ gần như "tuyệt chủng"
📌 Giới chuyên gia cảnh báo: Nếu không có giải pháp đồng bộ về nhà ở giá rẻ, thủ tục đầu tư và điều chỉnh bảng giá đất, người trẻ đô thị sẽ càng lúc càng xa rời giấc mơ an cư.
