💰 Đền bù ra sao?
-
🏠 Hộ tầng 1: được đền bù theo hệ số K = 2, tức nhận nhà tái định cư gấp đôi diện tích bị thu hồi.
-
🏢 Hộ từ tầng 2 trở lên: hệ số K = 1.5.
-
📏 Trung bình mỗi hộ sẽ được đền bù khoảng 70m² nhà mới.
Đây là hệ số K theo Nghị định 98/2024/NĐ-CP, đã bao gồm phần diện tích ở + 25% diện tích hành lang, thang bộ, khu kỹ thuật, cộng đồng…
🚦 Hạ tầng lột xác:
-
Đường nội bộ mở rộng 13–17m, đường chính 20m.
-
Kết nối thẳng Trung Tự – Kim Liên – Khương Thượng tới metro Hoàng Tích Trí.
-
Giữ lại trường học, trụ sở, công trình công cộng hiện có.
🧱 Diện tích còn lại dùng làm gì?
🔁 Chỉ 70% đất dùng để tái định cư.
📈 30% đất còn lại để kêu gọi nhà đầu tư vì theo lãnh đạo quận:
“Đầu tư cải tạo chung cư cũ hiện nay giống như đổi tiền chẵn lấy tiền lẻ, không có đất đối ứng thì khó hấp dẫn doanh nghiệp”.
🧠 Dân nói gì?
“Chúng tôi vui vì khu nhà quá cũ kỹ, nguy hiểm. Mong được tái thiết sớm”, bà Phùng Thị Nga, Bí thư chi bộ khu dân cư chia sẻ.
📅 Tiến độ thế nào?
-
📌 Đang lấy ý kiến nhân dân (tháng 4/2025 trình Hội đồng thẩm định).
-
📌 Dự kiến tháng 5/2025: UBND TP Hà Nội sẽ phê duyệt quy hoạch chính thức.
-
📌 Chủ đầu tư sẽ được lựa chọn sau, hình thức tạm cư, hạ tầng nhà tái định cư sẽ được làm rõ trong giai đoạn tiếp theo.
