📅 5 năm chuẩn bị: Chung cư B, C, D “lên thớt”!
Đề án chia 2 giai đoạn: Đến 2030, TP.HCM tập trung chuẩn bị cải tạo, xây lại 467 chung cư trước 1975 và nhóm 1975-1994 🛠️. Chung cư cấp B, C (xuống cấp nhẹ và trung bình) trước 1975 được sửa chữa, nâng cấp. Với 16 chung cư cấp D (nguy hiểm), 7 tòa đã di dời sẽ xây mới, 9 tòa còn lại đang “treo” cũng lên kế hoạch xử lý.
🏚 474 chung cư trước 1975: 16 cấp D, nguy cơ sụp bất cứ lúc nào!
Sở Xây dựng TP.HCM báo cáo: Hiện có 474 chung cư (573 lô) xây trước 1975 xuống cấp nghiêm trọng, 16 cấp D “hư hại nặng”, 116 cấp C, 332 cấp B, và 12 đã tháo dỡ 📊. Nhóm 1975-1994 thêm 52 chung cư thấp tầng và 33 lô dưới 1.000 m², sở hữu phức tạp, lấn chiếm tràn lan, kỹ thuật hỏng hóc, vệ sinh tệ hại.
📉 2016-2020 thất bại: Vốn, pháp lý cản đường!
Giai đoạn 2016-2020, TP.HCM từng đặt mục tiêu cải tạo chung cư cũ nhưng “chưa tới đích” do thiếu vốn, kiểm định chất lượng khó khăn, và quy hoạch bất cập 😓. Chung cư cấp D hư hỏng nặng đặc biệt “ì ạch”, chỉ 5 tòa tháo dỡ hoàn toàn, 6 tòa xử lý dở dang. Lần này, thành phố quyết “làm mạnh” để tránh lặp lại thất bại.
💪 2035 hoàn tất: Quận, TP Thủ Đức “ra trận”!
Đến 2035, TP.HCM nhắm hoàn thành cải tạo toàn bộ chung cư cũ trước 1975 và nhóm hư nặng 1975-1994 🌟. UBND các quận và TP Thủ Đức được giao duyệt bồi thường, tái định cư, đẩy nhanh tiến độ xây mới. Với 16 chung cư cấp D, đây là “trận chiến” lớn để đảm bảo an toàn cho dân!
