📌 Vì sao HoREA phản đối mức 3,6%?
-
Mức 3,6% được tính theo lãi suất tiền gửi, CPI, lạm phát, nhưng không phản ánh biến động giá đất thực tế.
-
Tiền sử dụng đất cao → chi phí đầu tư tăng → giá nhà đội lên → người mua gánh chịu cuối cùng.
📉 Đề xuất của HoREA:
-
Tiền sử dụng đất chuyển đổi nên tính 20% - 30% thay vì mức cao hiện nay là 30% - 50%.
-
Giảm mạnh mức thu bổ sung từ 3,6%/năm → 0,5%/năm.
-
Giảm khung tính đơn giá thuê đất hàng năm từ 0,25% - 3% → còn 0,25% - 1,5%, vì nhiều nơi giá đất đã tăng gấp nhiều lần trong bảng giá mới có hiệu lực từ 1/8/2024.
📣 Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA cảnh báo:
“Giá đất tăng + tiền sử dụng đất cao = giá nhà không thể hạ. Nếu không điều chỉnh mạnh tay, người mua nhà sẽ tiếp tục chịu thiệt!”
