🏘️ Người trẻ “đổ bộ” vào thị trường mua nhà
-
Theo VARS, từ 2019 đến nay, nhóm 25-35 tuổi chiếm hơn 40% giao dịch BĐS, thậm chí có dự án lên đến 70%!
-
Thay vì đất nền hay nhà phố như thế hệ trước, Gen Z chọn căn hộ ven đô, tiện ích đầy đủ, kết nối hạ tầng tốt, giá hợp túi tiền.
-
Bình Dương, Đồng Nai đang là “thánh địa” nhờ hạ tầng khủng: Vành đai 3, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, metro…
💸 Thuê nhà: Linh hoạt nhưng mất trắng?
-
Giá thuê phổ biến: 5-10 triệu/tháng. Với 8-9 triệu, có thể thuê căn hộ 2PN.
-
Nhưng 5 năm thuê = nửa tỷ đồng bay màu, không tài sản để lại.
-
Nếu trả góp cùng số tiền, nhiều dự án thiết kế gói tài chính linh hoạt → cơ hội sở hữu nhà thật.
👉 Rủi ro? Lãi suất thả nổi sau ưu đãi + chọn sai dự án dễ biến giấc mơ an cư thành… “ác mộng nợ nần”.
📊 Chính sách mới: Mở lối cho người trẻ
-
Bình Dương: The Emerald Golf View, Astral City – giá từ 37-45 triệu/m², hỗ trợ trả góp 3-5 năm, lãi suất 0% trong 18-24 tháng.
-
Đồng Nai: Izumi City – vay tới 40 năm, ân hạn gốc 5 năm.
-
TPHCM: Akari City (Q.Bình Tân) & TT AVIO – trả góp chỉ từ 9 triệu/tháng, cá nhân hóa phương án thanh toán, cực hợp túi tiền Gen Z.
✅ Kết luận
-
Thuê → Hợp lý cho Gen Z mới đi làm, cần sự linh hoạt.
-
Mua → Với nhóm thu nhập ổn định, chọn dự án minh bạch, chính sách tài chính tốt, chi phí ≤ 40% thu nhập → nên cân nhắc sớm để khỏi lỡ cơ hội sở hữu nhà.
Gen Z đang định hình lại thị trường BĐS Việt Nam: trẻ hơn, thực tế hơn, dám đi xa hơn để an cư. Với chính sách tài chính sáng tạo và cú hích từ các đô thị vệ tinh, hành trình “ra riêng” của thế hệ này đang khả thi hơn bao giờ hết 🌟.
