"Tôi thấy nguy nhiều hơn cơ trên thị trường bất động sản thời gian tới", ông Vũ thẳng thắn chia sẻ tại talkshow Cafe sáng cùng HANOIBA.
Theo ông Vũ, hơn 10 năm qua, bất động sản Việt Nam thiếu nguồn cung nghiêm trọng, nhiều dự án treo 10 – 20 năm, khiến giá bị đẩy lên cao. Nhưng sắp tới, việc tung ra nguồn cung lớn là chiến lược của Nhà nước để tăng thu ngân sách.
Điều này đồng nghĩa:
-
Giá vẫn cao, người dân phải đóng thêm nhiều loại thuế.
-
Sức mua suy giảm, nhà đầu tư dễ "đu đỉnh".
-
Doanh nghiệp nào phát triển khu đô thị mà không hút được người ở sẽ gặp khó khăn trước tiên.
Khi được hỏi liệu kịch bản Việt Nam có giống Trung Quốc với Evergrande, Country Garden sụp đổ vì dư cung và vay nợ khủng, ông Vũ khẳng định: "Không! Bức tranh hai nước khác nhau. Việt Nam được hỗ trợ nhiều, tăng trưởng vẫn còn dư địa, thị trường giờ chỉ còn chỗ cho những ông lớn thực sự giỏi và giàu."
