📋 Từ Mơ Ước Đến Thực Tế: Bán Nhà, Thuê Lại
Chị Hồng Thu (TP. Thủ Đức) mua căn hộ 3,5 tỷ (vay 1,5 tỷ) cách đây 3 năm. Lãi suất ưu đãi 10 triệu/tháng còn xoay xở được, nhưng khi thả nổi lên 15 triệu, thu nhập giảm, chị đành bán nhà. 🌍 Thuê căn 2 phòng ngủ giờ 7,5-9,5 triệu/tháng, chị chọn 7,5 triệu nhưng năm sau có thể tăng tiếp. Chị Minh Hà (Bình Thạnh) thì bỏ 22 triệu/tháng để thuê căn 3 phòng ngủ gần trung tâm cho con học. Giá thuê leo thang, bạn thấy sao? 💡
🚇 Metro Đẩy Giá Thuê: Lợi Nhuận Giảm Nhưng Vẫn Hot
Giá thuê tăng mạnh nhất gần tuyến metro số 1 (7-10%), căn 2 phòng ngủ quận 2 cũ giờ 17-29 triệu/tháng. Ông Lê Hoàng Châu (Hiệp hội BĐS TP.HCM) nói giá bán neo cao, dự án tắc pháp lý là “thủ phạm”. 🌟 Ông Võ Hồng Thắng (DKRA) cho biết lợi nhuận thuê 5%/năm, nhưng bà Giang Huỳnh (Savills) cảnh báo chỉ còn 3-6%/năm. Dù vậy, nhà đầu tư vẫn săn BĐS vì giá trị tăng dài hạn. Bạn chọn thuê gần metro hay xa để tiết kiệm? 🏠
