Theo ông Nguyễn Văn Nguyện - Phó trưởng phòng tổng hợp kiểm soát nội bộ Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM, tín dụng tăng trưởng sẽ tác động tích cực đến các ngành khác, đặc biệt là hoạt động tín dụng ngân hàng. Tín dụng nhà ở cũng tăng trưởng trở lại với mức tăng 1,2% so với tháng 4-2024.
Tại hội thảo "Chính sách mới - Trợ lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển", ông Nguyện cho biết vay mua nhà để ở chiếm tỷ trọng cao nhất (68%), điều này không chỉ thúc đẩy tín dụng bất động sản mà còn có ý nghĩa xã hội lớn, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.
Với những yếu tố thuận lợi về cơ chế chính sách như lãi suất thấp và khả năng đáp ứng nhu cầu vốn của các tổ chức tín dụng, thị trường bất động sản có cơ sở để duy trì đà tăng trưởng trong thời gian tới.
Tuy nhiên, vẫn còn nhiều thách thức:
- Khủng hoảng địa chính trị: Chiến sự, bất ổn kinh tế, lạm phát, nguy cơ khủng hoảng nợ toàn cầu.
- Lệch pha cung cầu: Nhà đầu tư lớn vẫn có tâm lý "chờ".
- Vướng mắc pháp lý: Khâu cấp phép dự án, tính tiền sử dụng đất.
- Nguồn vốn: Doanh nghiệp khó tiếp cận nguồn vốn mới, áp lực đáo hạn trái phiếu 300.000 tỷ đồng.
Ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, cho biết Luật Kinh doanh bất động sản mới sẽ tăng cường công khai, minh bạch thông tin dự án, bảo vệ người mua và giảm rủi ro tranh chấp. Luật cũng bổ sung các hành vi cấm và mở rộng quyền kinh doanh bất động sản của người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
----------------
Theo Tuổi Trẻ
https://tuoitre.vn/du-no-tin-dung-bat-dong-san-tp-hcm-tang-len-gan-1-trieu-ti-dong-20240628151655893.htm
