👉 Hốt hoảng: Tích cóp cả năm chỉ đủ mua... 1m² nhà!
Thu nhập cao nhất ở Hà Nội và TP.HCM lần lượt là 14,4 triệu và 13,3 triệu đồng/tháng, nhưng ngay cả nhóm thu nhập cao này cũng "khóc ròng" trước giá nhà đất "trên trời."
Sự thật sốc:
- Giá chung cư: 40-70 triệu đồng/m².
- Một căn hộ 60m²: ít nhất 2,5-3,5 tỷ đồng.
- Vay ngân hàng mua nhà: trả góp 25-27 triệu/tháng, vượt xa khả năng chi trả của nhóm thu nhập cao.
💬 Bài toán khó: Với mức thu nhập 30 triệu đồng/hộ/tháng, theo quy tắc tài chính, một gia đình chỉ nên chi 80 triệu đồng/năm cho nhà ở, tương ứng 1-2m² chung cư. 😢
Nguyên nhân giá nhà "khó thở"
💥 Thiếu nhà giá rẻ: Chủ yếu là dự án trung và cao cấp, hiếm nhà dưới 30 triệu đồng/m².
💥 Đầu cơ tăng giá: Nhà mua để đó chờ tăng giá, cung không đủ cầu, đẩy giá nhà vượt xa thực tế.
💥 Lãi suất cao: Vay mua nhà sau ưu đãi vẫn từ 10%/năm trở lên.
Lối thoát nào?
🌟 Phát triển mô hình đô thị TOD (giao thông công cộng kết nối vùng ven).
🌟 Chính sách ưu đãi thuế, vốn vay cho nhà ở xã hội.
🌟 Tăng nguồn cung nhà giá rẻ để kéo giá về mức hợp lý.
Bạn nghĩ sao về giá nhà hiện nay? Liệu có cơ hội nào cho người lao động?
Xem thêm: https://tuoitre.vn/thu-nhap-cao-cung-lao-dao-voi-gia-nha-o-ha-noi-tp-hcm-20241209094600661.htm#content-3
