giá nhà hồ chí minh
Giá nhà TP.HCM đắt hơn Hà Nội cả trăm triệu đồng/m², nguyên nhân từ đâu?
Theo các chuyên gia bất động sản, giá nhà đất tại TP.HCM hiện cao hơn Hà Nội gần 100 triệu đồng/m². Dù vậy, tỷ lệ lấp đầy vẫn đạt mức tốt nhờ nguồn cung hạn chế và nhu cầu mạnh mẽ từ người mua.
Nguồn cung ít, khan hiếm làm giá nhà tăng cao. Nhưng khi cung tăng cao thì giá nhà cũng tăng theo
Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2024 ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực về nguồn cung, đặc biệt tại các thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội. Tuy nhiên, mức giá vẫn tăng cao, tạo áp lực lớn đối với người mua nhà, đặc biệt là phân khúc trung bình và giá rẻ.
Người dân TP.HCM chỉ đủ khả năng trả một nửa giá mua nhà, người trẻ cần 25 năm làm việc mới sở hữu một một ngôi nhà
Theo báo cáo của Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM, người dân tại đây chỉ đủ khả năng chi trả khoảng 49-68% giá trị bất động sản dự kiến mua trong 2 năm tới. Điều này phản ánh một thực trạng đáng lo ngại về khả năng tiếp cận nhà ở tại thành phố lớn nhất cả nước.
Thu nhập cao vẫn trắng tay: Giá nhà Hà Nội, Sài Gòn đắt cắt cổ
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), dù thu nhập cao nhất tại Hà Nội và TP.HCM lần lượt là 14,4 triệu và 13,3 triệu đồng/tháng, mức tiết kiệm trung bình của một hộ gia đình thu nhập cao (khoảng 360 triệu đồng/năm) chỉ đủ để mua từ 1-2m² chung cư ở các đô thị lớn, nơi giá trung bình dao động từ 40-70 triệu đồng/m².
