🌇 Doanh nghiệp bung hàng, đón sóng quy hoạch mới
Loạt doanh nghiệp bất động sản đang ồ ạt quay lại thị trường vùng ven TP.HCM, tận dụng cơ hội địa giới hành chính mở rộng:
-
Hoàng Anh Holdings khởi công dự án Symlife – Symphony of Life tại TP. Thuận An, Bình Dương (659 căn hộ).
-
Thắng Lợi Group chuẩn bị mở bán Khu đô thị Bình An tại Đức Hòa, Long An với gần 5.600 căn hộ, vốn đầu tư 9.000 tỷ đồng.
-
Trường Sơn Land tái xuất với 2 dự án mới tại Bình Dương và Long An.
-
Phát Đạt đổi tên Astral City thành La Pura, bán sạch 95% giỏ hàng chỉ sau 1 tháng.
-
Hưng Phát Bến Lức chuẩn bị triển khai khu biệt thự nhà vườn 55ha tại Long An.
📉 Vì sao TP.HCM giá nhà rẻ hơn Hà Nội?
Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn miền Nam, có 5 nguyên nhân chính khiến TP.HCM “thua” Hà Nội về giá:
-
Tổn thương sau COVID-19: Nhà đầu tư rút vốn, dòng tiền cho thuê ngắt mạch.
-
Khủng hoảng trái phiếu – mất niềm tin: Dự án treo, sổ chậm, khách hàng quay lưng.
-
Người dân dễ chấp nhận sống vùng ven: Di cư ra Long An, Bình Dương, Đồng Nai sau dịch.
-
Người Hà Nội có tư duy tích sản đất đai tốt hơn, đặc biệt là nhu cầu "ở gần bố mẹ".
-
TP.HCM đô thị dàn trải, không neo giá bằng trung tâm hành chính như Hà Nội.
💰 Chênh lệch giá = Cơ hội đầu tư dài hạn?
"Giá rẻ không đồng nghĩa với yếu. Đây là thời điểm thị trường TP.HCM điều chỉnh về giá trị thật, và sẵn sàng bước vào chu kỳ phục hồi bền vững." – ông Đinh Minh Tuấn nhận định.
Hiện giới đầu tư từ Hà Nội đang đổ dòng tiền về TP.HCM và vùng ven phía Nam, tận dụng mức giá dễ tiếp cận hơn để đón đầu quy hoạch mới, đặc biệt sau các đợt sáp nhập hành chính.
