🏗️ Dự án thuộc nhóm 5 dự án liên quan Nam Long được thanh tra
Theo Kết luận thanh tra số 651 ngày 10/9/2026, Thanh tra Chính phủ đã kiểm tra việc chấp hành pháp luật về đầu tư xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản tại 5 dự án do CTCP Đầu tư Nam Long và các công ty thành viên làm chủ đầu tư.
Trong đó có Đồng Nai Waterfront City, do Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai làm chủ đầu tư.
⚠️ Thanh tra chỉ ra 3 tồn tại, vi phạm đáng chú ý
Theo kết luận, dự án có các vấn đề cần xử lý:
1. Chưa xác định tiền sử dụng đất bổ sung: Năm 2025, dự án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, làm tăng gần 10.400m² đất khu ở, nhưng đến thời điểm thanh tra tháng 6/2026 vẫn chưa xác định và thu khoản tiền sử dụng đất bổ sung theo quy định.
2. Bán sản phẩm trước khi công khai thông tin: Chủ đầu tư đã ký hợp đồng bán sản phẩm trước thời điểm công khai thông tin về bất động sản.
3. Hợp đồng thiếu nội dung: Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai chưa ghi thời hạn sử dụng đất.
🏦 Yêu cầu xác định rõ trách nhiệm tổ chức, cá nhân
Ngày 23/9/2026, Thanh tra Chính phủ ban hành Thông báo số 3451, yêu cầu các địa phương làm rõ thời điểm, chủ thể, tính chất, mức độ vi phạm và trách nhiệm của các bên liên quan.
Đồng thời, yêu cầu Nam Long chấm dứt hành vi vi phạm, khẩn trương khắc phục hậu quả theo nội dung kết luận thanh tra.
📋 Rà soát hồ sơ, truy xác định khoản tiền đất phải nộp
Ngày 19/10/2026, chính quyền địa phương ban hành Công văn số 11488, giao cơ quan thanh tra phối hợp các sở, ngành rà soát toàn diện những vấn đề được nêu.
Trong đó, cơ quan tài chính được giao kiểm tra hồ sơ pháp lý, tiến độ dự án và việc thực hiện chủ trương đầu tư.
Các đơn vị chuyên môn cũng phải xác định khoản tiền sử dụng đất bổ sung, bảo đảm thu đúng, thu đủ theo quy định.
Theo yêu cầu của Thanh tra Chính phủ, các địa phương phải báo cáo kết quả thực hiện trước 31/12/2026.
