🔹 Chi tiết dự án:
- Vị trí: Khu đất nằm tại khu vực mới Thủ Thiêm, tọa lạc bên bờ Đông sông Sài Gòn, đối diện Quận 1 – vị trí chiến lược trong đô thị hiện đại.
- Diện tích: Ban đầu dự án có quy mô 930 ha (trong đó 770 ha cho khu đô thị mới và 160 ha tái định cư), nhưng theo quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết, lô đất đấu giá tập trung vào 49 ha trong khu đô thị mới này.
- Mục tiêu phát triển: TP Thủ Đức đang kêu gọi đầu tư để hoàn thiện khu Thủ Thiêm, biến nơi đây thành khu vực quy hoạch đa chức năng với các dự án dân cư, thương mại – dịch vụ, giáo dục, công trình văn hóa… Hơn thế, đây là bước đệm để thu hút các nhà đầu tư đủ năng lực phát triển theo đúng quy hoạch đã duyệt.
🔹 Bối cảnh và triển vọng:
- Theo hội nghị công bố đồ án Quy hoạch đến 2040 và xúc tiến đầu tư tại TP Thủ Đức ngày 6/2, thành phố đã có kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất với tổng diện tích 239 ha, trong đó 49 lô đất thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm là điểm nhấn.
- Dự án hứa hẹn “thay da đổi thịt” cho khu vực Thủ Thiêm, tạo ra sức hút lớn đối với các nhà đầu tư và góp phần hoàn thiện vai trò của TP Thủ Đức như một đô thị loại 1 với quy mô dân số tăng dần, dự kiến đạt 1,8 triệu người vào 2030 và hơn 2,6 triệu vào 2040.
- TP Thủ Đức cũng đang mời gọi đầu tư vào 535 dự án với tổng vốn trên 800.000 tỷ đồng – trong đó có 9 dự án trọng điểm quy mô hàng trăm ha, ví dụ như khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc (187 ha) và khu đô thị Trường Thọ (145 ha).
🔹 Tác động:
Nếu các cuộc đấu giá thành công, khu đô thị mới Thủ Thiêm không chỉ góp phần thay đổi diện mạo khu vực mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế – văn hóa, xã hội của TP Thủ Đức và thành phố Hồ Chí Minh nói chung. Những lô đất đấu giá này sẽ tạo nền tảng cho các dự án dân cư đa chức năng và thương mại – dịch vụ hiện đại, mở ra cơ hội đầu tư khổng lồ cho thị trường bất động sản.
