Trong phiên họp thứ 49 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, bà Nguyễn Thanh Hải – Chủ nhiệm Ủy ban Công tác đại biểu đã thẳng thắn nêu:
🏘️ Nhu cầu nhà ở thực rất lớn, nhưng giá bán hiện nay vượt xa khả năng tài chính của phần lớn người dân.
📈 Quỹ nhà thì nhiều, nhưng chủ yếu lại tập trung ở phân khúc cao cấp, xa xỉ, trong khi phân khúc vừa túi tiền lại khan hiếm.
💔 Điều này khiến không ít bạn trẻ chưa dám kết hôn, chậm lập gia đình vì không thể “an cư để lạc nghiệp”.
👉 Bà Hải đề nghị Kiểm toán Nhà nước cần đưa lĩnh vực bất động sản vào kế hoạch kiểm toán năm 2026 để “bắt đúng bệnh”, tìm nguyên nhân gốc rễ và có giải pháp kiểm soát.
 |
|
Chủ nhiệm Ủy ban Công tác đại biểu Nguyễn Thanh Hải. |
Theo VARS IRE, thực trạng giá nhà tăng vọt đang khiến:
-
📉 Người trẻ ngại cưới, ngại sinh → tỷ lệ sinh giảm.
-
🏠 Hộ gia đình mới hình thành ít dần → nhu cầu nhà ở suy yếu.
-
📦 Xu hướng dịch chuyển sang căn hộ nhỏ, tối ưu chi phí thay vì căn hộ lớn.
⚠️ Nếu không kiểm soát, vòng xoáy này sẽ ảnh hưởng cả thị trường bất động sản và cấu trúc dân số trong dài hạn.
🔑 Giải pháp được khuyến nghị:
-
Kiểm soát giá nhà ở mức hợp lý.
-
Mở rộng nguồn cung nhà “vừa túi tiền”.
-
Hỗ trợ tài chính cho người trẻ mua nhà.
-
Đồng bộ chính sách khuyến khích kết hôn – sinh con để giữ ổn định nhân khẩu học.
