💰 Giá khởi điểm gần 2.000 tỷ, đặt trước khoảng 399 tỷ đồng
UBND TP. Hải Phòng vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án công trình hỗn hợp cao tầng tại lô 1.16/CTHN-01, thuộc Khu đô thị mới Bắc sông Cấm.
Giá khởi điểm được xác định khoảng 1.996,8 tỷ đồng. Nhà đầu tư tham gia phải nộp tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm, tương đương khoảng 399,4 tỷ đồng.
🏗️ Khu đất hơn 6,2 ha, nằm gần Trung tâm Chính trị - Hành chính
Tổng diện tích khu đất thực hiện dự án khoảng 62.407m², trong đó:
-
30.572m² được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất.
-
31.835m² không đấu giá, dành cho cây xanh công cộng và bãi đỗ xe.
Lô đất nằm tại vị trí góc hai mặt đường, phía Đông giáp tuyến đường Bắc Nam rộng 45m, phía Tây và phía Nam giáp các tuyến đường nội khu.
Đất đấu giá có mục đích sử dụng thương mại, dịch vụ, với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất.
🏦 Muốn tham gia đấu giá phải chứng minh năng lực tài chính
Không chỉ cần khoản tiền đặt trước hàng trăm tỷ đồng, nhà đầu tư còn phải chứng minh khả năng huy động vốn, đáp ứng yêu cầu về vốn chủ sở hữu, dư nợ tín dụng và dư nợ trái phiếu doanh nghiệp.
Nếu sử dụng vốn vay, nhà đầu tư phải có văn bản cam kết cho vay từ tổ chức tín dụng. Nếu dùng hoàn toàn vốn chủ sở hữu, phải cam kết bố trí đủ nguồn vốn thực hiện dự án.
⏳ Thời hạn triển khai và đưa công trình vào hoạt động là 6 năm
Theo phương án đấu giá, nhà đầu tư phải cam kết tiến độ xây dựng và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác, vận hành trong vòng 6 năm kể từ ngày UBND TP. Hải Phòng quyết định giao đất.
