📌 Viện Nghiên cứu thị trường BĐS VN (VARS IRE) đề xuất:
-
Sau 5 năm sở hữu, NOXH chỉ được phép bán lại cho người đủ điều kiện ✅.
-
Nếu bán cho người ngoài chính sách ➝ chủ sở hữu phải hoàn trả toàn bộ ưu đãi 💸.
💬 Chuyên gia Lê Quốc Kiên cũng “gợi bài”:
-
Người mua lại cũng phải thuộc diện được mua NOXH.
-
Giá bán chỉ nên tăng tối đa 20% sau mỗi 5 năm để bù trượt giá, thay vì gấp rưỡi, gấp đôi ngay khi hết hạn như hiện nay 🚫.
Các chuyên gia đồng loạt cảnh báo ⚠️: Nếu không siết chặt, NOXH sẽ biến thành “kênh đầu tư chắc lãi”, méo mó mục tiêu an sinh xã hội, tạo bất công và trục lợi từ chính sách.
