🔎 Rao bán công khai, chênh lệch chóng mặt

• 📍 393 Lĩnh Nam (Hoàng Mai): Giá hợp đồng 18 triệu/m², nhưng khi đến tay người mua thành 24–25 triệu/m², tức chênh hàng trăm triệu mỗi căn.

• 📍 Hạ Đình (Thanh Xuân): Môi giới rao suất ngoại giao, đòi chênh 800 triệu đồng. Người mua phải cọc ngay 200 triệu để “giữ suất”.

• 📍 NHS Trung Văn: Căn hộ bị đẩy giá chênh hơn 1,2 tỷ đồng.

• 📍 Thăng Long Green City (Đông Anh): Mỗi căn “ngoại giao” bị hét chênh 450 – 500 triệu đồng.

👉 Điều đáng nói: Môi giới quảng cáo “suất ngoại giao không cần điều kiện, bao trọn thủ tục”, nhưng thực tế không có cá nhân/tổ chức nào được quyền cấp suất hợp pháp ngoài quy trình xét duyệt chính thức.

⚠️ Cảnh báo rủi ro – coi chừng "ôm trái đắng"

Các chuyên gia pháp lý nhấn mạnh:

• 📝 Theo Nghị định 49/2021/NĐ-CP, NƠXH chỉ bán cho người đủ điều kiện (thu nhập, hộ khẩu, chưa có nhà ở) và không được phép chuyển nhượng trong 5 năm.

• ❌ Quảng cáo “mua nhà không cần điều kiện” → thông tin gian dối.

• ⚖️ Người môi giới có thể bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu hình sự nếu có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

🚨 Nhà nước vào cuộc mạnh tay

• 🏛️ Thủ tướng đã yêu cầu chấn chỉnh, xử lý đầu cơ – môi giới trục lợi từ NƠXH.

• 🏗️ Bộ Xây dựng & Bộ Công an được giao rà soát hoạt động môi giới, chủ đầu tư, sàn giao dịch.

• 👮 Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị công an xử lý hành vi nộp hồ sơ, môi giới trái phép.

📢 Lời nhắn cho người dân:

👉 Khi mua NƠXH, hãy liên hệ chủ đầu tư, kênh chính thức.
👉 Tuyệt đối không đặt cọc, giao dịch qua “suất ngoại giao” để tránh bị lừa đảo.