👩💼 Chị Ngọc Liên (Hà Nội) từng bị loại khỏi diện mua NƠXH vì tính cả tiền thưởng Tết nên thu nhập bình quân vượt mức. Trong khi thực tế lương 14 triệu/tháng chỉ đủ thuê nhà + chi tiêu.
👨👩👧 Anh Lê Đông (Từ Liêm, Hà Nội) – thu nhập 2 vợ chồng 34 triệu/tháng, vẫn không đủ điều kiện mua NƠXH, còn nhà thương mại thì giá 80-90 triệu/m2. Nghe tin nâng ngưỡng, vợ chồng anh mừng vì sắp có cơ hội mua nhà cho con nhỏ.
📊 Các chuyên gia cho rằng:
-
Thu nhập 15 triệu/người/tháng giờ không còn đủ sống khi chi phí leo thang.
-
Nếu nâng ngưỡng 20 triệu, sẽ giúp nhiều người thực sự có cơ hội mua nhà.
-
Nhưng hồ sơ xét duyệt cần minh bạch, không nên tính cả tiền thưởng Tết hay lương tháng 13.
🔥 Vấn đề lớn nhất vẫn là nguồn cung “nhỏ giọt”:
-
Giá chung cư Hà Nội trung bình đã 80 triệu/m2, TP.HCM tới 89 triệu/m2 – cao nhất 10 năm qua.
-
Cả nước có gần 700 dự án NƠXH triển khai từ 2021 đến giữa 2025, nhưng mới hoàn thành hơn 100.000 căn – quá ít so với nhu cầu.
👉 Chuyên gia đề xuất:
-
Phải phát triển nhà thương mại giá rẻ, người mua được vay ưu đãi dài hạn 25-30 năm.
-
Có chính sách thuế để chặn đầu cơ, găm hàng.
-
Minh bạch quy trình hồ sơ để người lao động tin tưởng.
💡 Tóm lại: Quyết định nâng ngưỡng thu nhập chỉ là bước khởi đầu. Để “giấc mơ an cư” thành hiện thực, cần thêm nguồn cung thật sự và chính sách hỗ trợ đi vào thực tế.
