📍 TP.Thủ Đức là điểm nóng nhất với 61 chung cư. Các quận như Bình Thạnh, Bình Tân, Tân Phú, Quận 6, Quận 8, Quận 10… cũng có nhiều chung cư trong tình trạng tương tự.
🧨 Tranh chấp được chia thành 2 nhóm:
-
Nhóm 1: Chủ đầu tư đã chết, bị khởi tố, bị bắt, công an đang xử lý.
-
Nhóm 2: Liên quan đến quản lý - vận hành tắc trách: không tổ chức hội nghị bầu ban quản trị, không giao quỹ bảo trì, chậm cấp sổ hồng, không bàn giao hồ sơ nhà chung cư…
🎯 Sở Xây dựng kiến nghị:
-
Giao công an sớm xử lý các chủ đầu tư vi phạm.
-
Kê biên, bán đấu giá tài sản (như đất thương mại 5.000m² của Hiệp Phú Land) để thu hồi quỹ bảo trì.
-
Sở Tư pháp, Sở TN&MT, Sở Tài chính... vào cuộc tháo gỡ.
📍 Riêng vụ chung cư Saigon Gateway (TP.Thủ Đức), TP yêu cầu:
-
Cưỡng chế thu quỹ bảo trì!
-
Cấp 933 sổ hồng cho dân càng sớm càng tốt.
-
Xác minh tài sản Hiệp Phú Land, xử lý dứt điểm nếu vi phạm.
⛔ Dân khổ vì tranh chấp kéo dài, quỹ bảo trì bị "om", sổ hồng không có – đã đến lúc mạnh tay xử lý chủ đầu tư chây ì, bảo vệ quyền lợi cư dân!
