- Fiato Airport City (Đồng Nai): Từ 33,5 triệu lên 38 triệu đồng/m².
- Picity Sky Park (Bình Dương): Tăng 13%, hiện chạm mốc 60 triệu đồng/m².
- Vũng Tàu Centre Point (Vũng Tàu): Giá cao nhất đạt 61 triệu đồng/m².
Không chỉ các dự án cũ, nguồn cung mới cũng "đội giá" đáng kể. Tại Dĩ An, Thuận An (Bình Dương), các căn hộ 2 phòng ngủ giá lên đến 3 tỷ đồng/căn, trong khi Long An ghi nhận mức tăng từ 23 triệu lên 33 triệu đồng/m².
Lý do tăng giá:
- Chi phí đầu vào đội lên: Giá đất tăng 20-30%, kéo theo chi phí xây dựng, nhân công tăng.
- Nguồn cung khan hiếm: Ít dự án mới, các chủ đầu tư tăng giá để cân đối chi phí.
- Hiệu ứng lan tỏa từ TP.HCM: Giá nhà cao tại trung tâm đẩy mặt bằng giá tại các tỉnh vệ tinh lên theo.
Hậu quả:
- Người dân ngày càng khó sở hữu nhà ở "vừa túi tiền".
- Nguy cơ "bong bóng giá" khi thị trường tăng quá nhanh.
Theo các chuyên gia, nếu không có biện pháp kiềm chế, giấc mơ sở hữu nhà ở của phần lớn người dân sẽ ngày càng xa tầm với.
Xem thêm: https://vnexpress.net/nhieu-du-an-chung-cu-o-tinh-tang-gia-manh-4818825.html
