🏗️ Quy mô hơn 204 ha, vốn khoảng 20.000 tỷ đồng
Dự án rộng khoảng 204,7 ha, dự kiến phục vụ khoảng 12.500 người, gồm khoảng 1.765 biệt thự, 331 căn liền kề và 1.088 căn hộ chung cư. Một số công trình chung cư kết hợp thương mại có thể cao tối đa 25 tầng.
Riêng khu dịch vụ du lịch rộng khoảng 25,1 ha, tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến hơn 628.000 m². Dự án được chia thành 6 phân kỳ.
📌 Dự án có lịch sử gần 20 năm
Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt từ năm 2007, ban đầu do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Nhật Quang làm chủ đầu tư. Đến năm 2019, Nhật Quang sáp nhập vào Sông Tiên Corp và quyền phát triển dự án được chuyển sang doanh nghiệp này.
Năm 2023, Đồng Nai cho Sông Tiên Corp gia hạn thêm 310 ngày triển khai dự án do ảnh hưởng của Covid-19. Tháng 2/2024, tỉnh thu hồi gần 123 ha đất từng giao cho Nhật Quang, sau đó giao lại cho Sông Tiên Corp để tiếp tục thực hiện dự án theo quy định.
💰 Sông Tiên Corp từng báo lỗ, nợ tăng mạnh
Theo số liệu bán niên 2024, Sông Tiên Corp có vốn chủ sở hữu khoảng 4.413,6 tỷ đồng, nhưng 6 tháng đầu năm lỗ hơn 62,3 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ 2023 lỗ gần 22,3 tỷ đồng.
Đáng chú ý, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 1,09 lần lên 2,86 lần chỉ sau một năm.
Sông Tiên Corp được thành lập năm 2018, vốn điều lệ ban đầu 750 tỷ đồng. Hiện Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật là ông Lê Hoài Nam.
