🚜 Bắt đầu giai đoạn thu hồi đất quy mô lớn
Theo UBND xã Đại Phước, địa phương đang đẩy nhanh công tác chuẩn bị thu hồi đất, bồi thường và tái định cư để triển khai dự án Khu đô thị thông minh ven sông.
📌 Quy mô dự án:
- Diện tích: khoảng 1.907ha
- Gồm 2 phân khu Bắc và Nam
- Hơn 7.100 hộ dân bị ảnh hưởng
- Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 817.900 tỷ đồng
Để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, địa phương đã:
✅ Thành lập Ban Chỉ đạo chuyên trách
✅ Thành lập 20 tổ công tác với khoảng 168 thành viên
✅ Hoàn thành cơ bản đo đạc tổng thể
✅ Khu vực ưu tiên 100ha đã hoàn tất kiểm đếm hiện trạng
✅ Chuẩn bị quỹ đất tái định cư cho người dân
💰 Siêu dự án có tổng vốn hơn 800.000 tỷ đồng
Dự án được chia thành hai hợp phần lớn:
🏙️ Khu Bắc
- Diện tích khoảng 944ha
- Dân số dự kiến: 129.000 người
- Tổng vốn đầu tư: hơn 463.400 tỷ đồng
Nhà đầu tư gồm:
- Sunshine R&D
- Sunshine Dream House
- Noblex Hub Finance
- Xây dựng và Phát triển OKC
🌉 Khu Nam
- Diện tích khoảng 963ha
- Dân số dự kiến: 75.000 người
- Tổng vốn đầu tư: hơn 354.500 tỷ đồng
Nhà đầu tư gồm:
- Sunshine Golf & Resort
- Beta Land
📈 Quy mô chưa từng có tại địa phương
Tổng mức đầu tư hơn 817.000 tỷ đồng tương đương khoảng:
💵 Trên 31 tỷ USD (theo tỷ giá hiện nay)
🏗️ Thuộc nhóm các dự án đô thị có quy mô vốn lớn nhất từng được phê duyệt tại Việt Nam.
Dự án được định hướng trở thành:
- Đô thị thông minh ven sông
- Trung tâm đổi mới sáng tạo
- Khu đô thị hiện đại tích hợp hạ tầng xã hội đồng bộ
- Hạt nhân phát triển mới của khu vực Đại Phước - Nhơn Trạch
⏳ Thời gian triển khai
📅 HĐND TP Đồng Nai đã thông qua chủ trương vào ngày 15/5/2026.
📅 Thời hạn hoạt động dự án: 50 năm.
📅 Tiến độ thực hiện dự kiến: 7 năm kể từ ngày phê duyệt.
