📍 Một số dự án điển hình:
-
TTAVIO – Dĩ An (Bình Dương): Rầm rộ quảng cáo phong cách Nhật Bản, 2.000 căn hộ, 76 tiện ích, giá bán 32 triệu/m².
-
Happy One Sora tại TP. Thủ Đức, TP.HCM: Quảng cáo “tinh hoa căn hộ Nhật”, 500 căn hộ chung cư có giá 46 triệu đồng/m2 chưa bao gồm VAT.
-
D’Metropole – Hà Tĩnh: Mang hơi hướng Pháp tân cổ điển, chỉ cao 11 tầng với 140 căn.
-
Star Tower – Thuận An (Bình Dương): Gắn mác Singapore, 307 căn hộ với tiện ích khép kín.
-
PiCity High Park – Quận 12 (TP.HCM): Quảng bá phong cách Indochina Trung Quốc.
📉 Thực tế ra sao?
🔍 Theo ông Đình Thủy (Công ty Thiết kế Bình Dương), phong cách ngoại chỉ nằm ở trang trí nội thất mẫu hoặc cổng công viên, còn thiết kế kỹ thuật vẫn phải tuân chuẩn quy định Việt Nam, không có tiêu chuẩn xây dựng “Nhật Bản hay châu Âu” nào được cấp phép.
💬 Ông Nguyễn Văn Hậu (Asian Holdings) chia sẻ: "Chủ yếu là chiêu quảng cáo. Cảnh quan, cổng chào hoặc phòng chờ được 'pha chút' phong cách ngoại để tạo tò mò và đội giá."
📈 Theo ông Lê Hoàng Châu (Chủ tịch HoREA), việc tự gán danh xưng cao cấp, gắn mác “phong cách ngoại” mà không có đơn vị kiểm định công nhận là hành vi cung cấp thông tin sai lệch, vi phạm Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS 2024.
