-
270 triệu đồng/m²
-
52 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ
-
76 tỷ đồng cho căn duplex
💸 Trong khi nhiều người làm cả đời không mua nổi nhà, thì dự án siêu sang vẫn cháy hàng.
📈 Chung cư cao cấp, hạng sang... "lên ngôi"
Theo báo cáo:
-
62% nguồn cung mới là căn hộ cao cấp và hạng sang
-
Giá bán trung bình tại Hà Nội quý II/2025 đạt 91 triệu đồng/m²
-
Số lượng dự án có giá trên 100 triệu/m² tăng đột biến
👉 Căn hộ dưới 2 tỷ gần như "tuyệt chủng" tại các đô thị lớn.
🧑💼 Ai mua được những căn hộ này?
Theo chuyên gia:
-
Người mua chính là giới nhà giàu trong nước và người nước ngoài
-
Nhà đầu tư chiếm phần lớn, từ giữ tài sản đến lướt sóng
-
Người mua ở thật – đặc biệt người trẻ – rất khó tiếp cận
🏠 Lối ra: Nhà ở xã hội & căn hộ bình dân
-
Hà Nội dự kiến hoàn thành 8 dự án nhà ở xã hội năm nay, thêm 4.670 căn
-
Chuẩn bị phê duyệt tiếp 6 dự án mới (~10.500 căn)
👉 Savills dự báo 2026 có thể xuất hiện lại các căn hộ dưới 2 tỷ, giúp cân bằng cung – cầu.
