Danh sách gồm nhiều khu quy mô lớn như Hiệp Phước giai đoạn 3 (500 ha), Vĩnh Lộc 3 (200 ha), cụm Phạm Văn Hai (hơn 900 ha), Tân Phú Trung mở rộng (600 ha) hay Bình Khánh (600 ha).
👉 Đây được xem là bước đi nhằm giải “cơn khát” đất công nghiệp khi quỹ đất hiện hữu đang dần thu hẹp.
📊 Lộ trình quy hoạch dồn dập đến sau 2028
TP.HCM đang triển khai song song nhiều giai đoạn:
- Năm 2026: lập quy hoạch thêm 8 khu (5.374 ha)
- Năm 2027: thêm 10 khu (4.657 ha)
- Năm 2028: hoàn tất 4 khu (1.100 ha)
Sau đó, các khu còn lại sẽ tiếp tục hoàn thiện, hướng tới phủ kín quy hoạch công nghiệp toàn thành phố sau năm 2028.
🤖 Định hướng khu công nghiệp “thế hệ mới”
Các khu công nghiệp mới sẽ phát triển theo mô hình thông minh, chuyên ngành, có liên kết vùng và ưu tiên các ngành công nghệ cao, công nghiệp sạch.
👉 Thành phố cũng dự kiến siết tiêu chí chọn nhà đầu tư, ưu tiên doanh nghiệp có năng lực tài chính, công nghệ và hiệu quả khai thác dài hạn.
📉 Quỹ đất hiện hữu dần chật, tỷ lệ lấp đầy cao
Hiện TP.HCM có 58 khu công nghiệp đang hoạt động với tỷ lệ lấp đầy khoảng 80%, cho thấy nhu cầu thuê đất sản xuất vẫn rất lớn.
Ngoài ra, nhiều khu như Tân Thuận, Tân Bình, Cát Lái, Hiệp Phước đang được thí điểm chuyển đổi sang mô hình khu công nghiệp sinh thái, công nghệ cao và logistics để tăng hiệu quả sử dụng đất.
