Toàn cảnh Khu đô thị Đa Phước rộng 181ha liên quan Vũ 'nhôm' bị thu hồi

tctd-toan-canh-khu-do-thi-da-phuoc-rong-181ha-lien-quan-vu-nhom-bi-thu-hoi-1723650283.jpg

Theo ông Võ Nguyên Chương, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng, thành phố đang phải tập trung xử lý 4 kết luận của Thanh tra Chính phủ, 3 bản án án hình sự phúc thẩm đã có hiệu lực pháp luật trên địa bàn.

tctd-toan-canh-khu-do-thi-da-phuoc-rong-181ha-lien-quan-vu-nhom-bi-thu-hoi1-1723650258.jpg

Tại Kết luận số 77 ngày 2/5/2024 của Bộ Chính trị, TP. Đà Nẵng có 10 nội dung khó khăn, vướng mắc được phân công cụ thể cho từng cơ quan liên quan. Trong đó, có 5 nội dung thuộc thẩm quyền của Đà Nẵng xử lý, gồm việc thực hiện quy trình thu hồi dự án diện tích 181ha (thuộc dự án khu đô thị Đa Phước - PV) trên đường Nguyễn Tất Thành. Thành phố sẽ tập trung triển khai ngay sau khi có đề án của Chính phủ phê duyệt.

tctd-toan-canh-khu-do-thi-da-phuoc-rong-181ha-lien-quan-vu-nhom-bi-thu-hoi2-1723650283.jpg

Trước đó, cuối năm 2017, Thanh tra Chính phủ có quyết định thanh tra toàn diện dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước. Đây là dự án liên quan đến Công ty CP Xây dựng 79 của Phan Văn Anh Vũ.

tctd-toan-canh-khu-do-thi-da-phuoc-rong-181ha-lien-quan-vu-nhom-bi-thu-hoi3-1723650282.jpg

Tại thời điểm thanh tra, Khu phức hợp đô thị - sân golf Đa Phước triển khai 2 dự án: dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước diện tích 181ha (dự án 181ha) và dự án khu nhà phố và biệt thự bờ biển Thanh Bình được xây dựng trên diện tích 29ha (dự án 29ha).

tctd-toan-canh-khu-do-thi-da-phuoc-rong-181ha-lien-quan-vu-nhom-bi-thu-hoi4-1723650283.jpg

Năm 2020, Thanh tra Chính phủ có kết luận dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước có nhiều vi phạm. Trong đó, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TP. Đà Nẵng thực hiện các thủ tục, quy trình thu hồi dự án 181ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật.

tctd-toan-canh-khu-do-thi-da-phuoc-rong-181ha-lien-quan-vu-nhom-bi-thu-hoi5-1723650282.jpg

Sau đó, Chính phủ đã đồng ý với kết luận thanh tra và yêu cầu UBND TP. Đà Nẵng và các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thực hiện kết luận này.

tctd-toan-canh-khu-do-thi-da-phuoc-rong-181ha-lien-quan-vu-nhom-bi-thu-hoi6-1723650283.jpg

Dự án 181ha (còn gọi là The Sunrise Bay) do Công ty TNHH The Sunrise Bay làm chủ đầu tư. Năm 2016, chủ đầu tư dự án The Sunrise Bay đã thông qua nhà phân phối là Công ty CP bất động sản Nova Đà Nẵng bán hơn 1.000 nhà phố, biệt thự theo hợp đồng đặt cọc. Giá mỗi căn từ 4-9 tỷ đồng tùy theo vị trí và diện tích.

tctd-toan-canh-khu-do-thi-da-phuoc-rong-181ha-lien-quan-vu-nhom-bi-thu-hoi7-1723650283.jpg

Theo hợp đồng đặt cọc, chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao nhà trong quý I và II năm 2018. Tuy nhiên, trên thực tế, dự án vẫn bỏ hoang, các hạng mục xây dựng vẫn đang dang dở. Người mua nhà đã nhiều lần tập trung phản đối quyết liệt, yêu cầu giao nhà.

tctd-toan-canh-khu-do-thi-da-phuoc-rong-181ha-lien-quan-vu-nhom-bi-thu-hoi8-1723650283.jpg

Trả lời khách hàng thời điểm cuối năm 2019, lãnh đạo Công ty TNHH The Sunrise Bay cho biết, dự án bị thanh tra vào cuối năm 2017; bên cạnh đó, giữa 2019, UBND TP. Đà Nẵng cũng có quyết định dừng điều chỉnh quy hoạch sân golf bên trong dự án. Chính vì các lý do này mà dự án The Sunrise Bay phải tạm dừng thi công.