Theo dự thảo, mức trần thu nhập để xét mua nhà ở xã hội cũng sẽ nâng lên rõ rệt:
-
💰 20 triệu đồng/tháng với cá nhân
-
💑 40 triệu đồng/tháng với vợ chồng
-
👩👧 30 triệu đồng/tháng với người độc thân nuôi con nhỏ
Các tỉnh, thành sẽ linh hoạt điều chỉnh mức này theo thực tế từng địa phương.
💡 Lãi suất vay mua nhà ở xã hội được giữ ở mức ưu đãi 5,4%/năm, và nếu cần thay đổi, sẽ do Thủ tướng xem xét quyết định.
💼 Doanh nghiệp được “đóng tiền thay đất”
Một điểm mới khác là chủ đầu tư dự án có thể đóng tiền thay vì trích 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội.
Khoản tiền này được tính 3%/năm trên giá trị sử dụng đất của phần diện tích đó, tùy theo tiến độ hoàn thành hạ tầng.
Cách làm này giúp:
-
⚖️ Đảm bảo minh bạch, công bằng
-
💵 Tránh thất thu ngân sách
-
🏗️ Tạo nguồn lực ổn định để phát triển quỹ nhà ở xã hội
🧑⚖️ Thêm chính sách khuyến khích cho gia đình nhiều thế hệ
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đề nghị Bộ Xây dựng bổ sung chính sách ưu tiên cho:
👨👩👧👦 Gia đình nhiều thế hệ cùng sinh sống
👶 Gia đình có từ 3 con trở lên
Đồng thời, khi có từ 2 nhà đầu tư đủ năng lực, việc lựa chọn sẽ được tổ chức công khai, minh bạch qua đấu thầu.
