Sai sót gần 24% hồ sơ tách thửa
Giai đoạn 2022-2023, UBND quận Gò Vấp đã xử lý hơn 2.000 hồ sơ tách thửa. Khi thanh tra ngẫu nhiên 407 hồ sơ, cơ quan chức năng phát hiện 96 trường hợp có sai sót, tương đương 23,58%.
Những lỗi phổ biến bao gồm:
- Tách thửa không đúng quy định: Một số lô đất được tách có mặt tiền nhỏ hơn 3m hoặc diện tích đất nông nghiệp sau khi tách dưới 500 m².
- Sai quy trình xác nhận hoàn cảnh khó khăn: UBND phường chỉ dựa trên đơn trình bày của người dân, thậm chí chỉ qua trao đổi bằng điện thoại với tổ dân phố, mà không tiến hành kiểm tra thực tế.
Sai phạm trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ)
Trong gần 2.900 hồ sơ cấp GCNQSDĐ lần đầu, thanh tra đã chọn ngẫu nhiên 136 hồ sơ, phát hiện 61 trường hợp sai phạm, chiếm tỷ lệ 44,85%.
Các lỗi bao gồm:
- Ý kiến thiếu cơ sở: Phường không lấy ý kiến đầy đủ từ người dân cư trú xung quanh về thời điểm bắt đầu sử dụng đất. Một số người được lấy ý kiến thậm chí có năm sinh sau thời điểm cần xác nhận.
- Công nhận sai quyền sử dụng đất: Quận Gò Vấp công nhận quyền sử dụng đất và chuyển đổi mục đích sử dụng cho các lô đất nhỏ (dưới 10 m²) dù không nằm trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm được phê duyệt.
Hàng nghìn hồ sơ đất đai bị chậm trễ
Thanh tra cũng phát hiện hơn 3.600 hồ sơ đất đai chậm xử lý trong hai năm qua. Lý do, theo UBND quận, bao gồm:
- Người dân chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính.
- Thiếu nhân sự tại chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai.
- Phần mềm quản lý đất đai (VBDlis) mới triển khai nên còn nhiều hạn chế.
Kiến nghị xử lý
Thanh tra TP HCM đã đề nghị xử lý trách nhiệm các cá nhân và tập thể liên quan, đồng thời yêu cầu rà soát lại toàn bộ hồ sơ để tháo gỡ khó khăn, đảm bảo tiến độ giải quyết hồ sơ đất đai cho người dân.
Những sai sót này không chỉ làm mất lòng tin của người dân mà còn ảnh hưởng đến quá trình cải cách hành chính trong quản lý đất đai. Việc khắc phục kịp thời là yêu cầu cấp bách để tránh gây thêm phiền hà và thiệt hại cho cộng đồng.
Xem thêm: https://vnexpress.net/gan-24-ho-so-tach-thua-dat-o-go-vap-co-sai-sot-4818374.html
