giá chung cư
Thổi giá chung cư dễ hay khó? thị trường chung cư TP. HCM 5 tháng 2025
Dựa trên dữ liệu từ Batdongsan thị trường chung cư cũ tại TP. HCM ghi nhận mức tăng giá đáng kể dao động từ 10% đến 28% tùy khu vực, với các quận ở khu đông và nam dẫn đầu xu hướng tăng giá. Mức tăng này cao hơn hẳn giai đoạn trước đó, câu hỏi đặt ra liệu có bàn tay “thổi giá” hay đây là kết quả tự nhiên cung-cầu?
Giá căn hộ tăng mạnh: Cơ hội đầu tư hay rủi ro tiềm ẩn?
Nếu trước đây căn hộ chung cư thường được xem là tài sản giảm giá theo thời gian, thì hiện nay, loại hình bất động sản này đã trở thành kênh tích lũy tài sản tiềm năng. Xu hướng này được thúc đẩy bởi sự tăng giá mạnh mẽ trong năm 2024 và khả năng sinh lời từ cả việc cho thuê lẫn gia tăng giá trị căn hộ.
Các giai đoạn "phát triển giá" của chung cư
Theo cá nhân mình thì mỗi chung cư cũng có những giai đoạn thay đổi giá, cụ thể như sau:
1_ Giai đoạn nằm trong tay CĐT
Giai đoạn này là giai đoạn CĐT đang bán. Đầu tiên CĐT sẽ đưa ra...
Giá chung cư Hà Nội 'phi mã'! 2-3 tỷ giờ mua được gì?
Giá chung cư Hà Nội đang "lên như diều gặp gió" khiến nhiều người hoang mang, đặc biệt là các nhà đầu tư có khoảng 2-3 tỷ trong tay. Vậy với mức tiền này, nên nhắm vào phân khúc nào để vừa an toàn, vừa sinh lời?
Giá căn hộ tại sao cứ tăng?
Pháp lý dù muốn nhanh cũng không được , như 158 dự án ở thành phố vướng mắc lâu nay cũng chỉ giải quyết được vài dự án . Nay 1/8/24 áp dụng luật mới lại thêm chờ hướng dẫn chi tiết 6-12 tháng . Và dĩ nhiên nguồn cung rất hạn chế.
