đầu tư chung cư
Nhà đầu tư bắt đầu rời bỏ chung cư: Giá cao, thanh khoản giảm, dòng tiền cho thuê quá thấp
Sau giai đoạn tăng giá mạnh kéo dài, thị trường căn hộ tại Hà Nội đang xuất hiện dấu hiệu chững lại. Giá bán trên thị trường thứ cấp vẫn ở mức cao, nhưng hiệu quả khai thác cho thuê thấp và chi phí vay vốn tăng nhanh khiến nhiều nhà đầu tư bắt đầu cân nhắc lại quyết định xuống tiền.
Đất nền hạ nhiệt, nhà đầu tư lại “chạy” về chung cư
Sau cơn sốt đất nền đầu năm, thị trường bất động sản tháng 5/2025 ghi nhận cú lật thế ngoạn mục: chung cư bỗng trở thành “hàng hot”, đặc biệt tại Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng.
Chung cư Hà Nội: Giảm nửa tỷ vẫn "ế", nhà đầu tư đau đầu
Anh Hải giảm 500 triệu đồng cho căn chung cư 90m2 ở Nam Từ Liêm mà vẫn khó bán. Chị Nhung "lướt sóng" hai căn ở Đông Anh, cắt giá 250-300 triệu cũng chưa thoát hàng. 🌿 Thị trường chung cư đang chững.
Giá căn hộ tăng mạnh: Cơ hội đầu tư hay rủi ro tiềm ẩn?
Nếu trước đây căn hộ chung cư thường được xem là tài sản giảm giá theo thời gian, thì hiện nay, loại hình bất động sản này đã trở thành kênh tích lũy tài sản tiềm năng. Xu hướng này được thúc đẩy bởi sự tăng giá mạnh mẽ trong năm 2024 và khả năng sinh lời từ cả việc cho thuê lẫn gia tăng giá trị căn hộ.
Giá tăng 'top đầu thế giới': Bất động sản Việt Nam là 'Vua lợi nhuận' với mức sinh lời gần 300% trong 10 năm
Theo báo cáo từ Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, bất động sản ghi nhận lợi suất đầu tư đột phá
Cho thuê chung cư: Lợi nhuận ngày càng kém hấp dẫn
Tỷ suất lợi nhuận thấp, khó cạnh tranh với gửi tiết kiệm
Tại TP HCM, tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê căn hộ hiện chỉ đạt 3,8-4%/năm, thấp hơn nhiều so với các nước trong khu vực như Thái Lan,...
