UBND xã Thường Tín vừa công khai đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Olympic – khu B nhằm lấy ý kiến các tổ chức, cá nhân liên quan. Dự án có tổng diện tích nghiên cứu khoảng 16.000 ha, trong đó quy mô triển khai thực tế lên tới 10.000 ha, được đánh giá là một trong những khu đô thị lớn nhất Thủ đô từ trước đến nay.
Riêng khu B rộng hơn 3.118 ha, nằm trên địa bàn các xã Thường Tín, Tam Hưng, Thượng Phúc và Dân Hòa, với quy mô dân số dự kiến gần 187.000 người. Khu vực này được bố trí hơn 1.700 ha đất ở, phát triển đa dạng loại hình từ nhà liền kề, biệt thự 3–4 tầng đến chung cư cao tối đa 21 tầng.
Không chỉ là khu ở, khu B còn tích hợp quảng trường trung tâm, trung tâm thương mại, khách sạn, bệnh viện, resort từ trung cấp đến cao cấp, phục vụ cư dân, vận động viên và du khách trong nước – quốc tế.
Tâm điểm của toàn khu là sân vận động “Trống Đồng”, còn gọi là sân vận động Lạc Việt, với quy mô 135.000 chỗ ngồi, xây dựng trên diện tích hơn 48 ha. Công trình được thiết kế lấy cảm hứng từ trống đồng Đông Sơn và hình tượng chim Lạc, biểu trưng cho bản sắc và khát vọng vươn tầm của Việt Nam.
Nếu hoàn thành, đây sẽ là sân vận động lớn thứ 2 thế giới về sức chứa, chỉ đứng sau sân Rungrado 1st of May tại Triều Tiên (150.000 chỗ). Con số này bỏ xa các sân vận động hiện có tại Việt Nam như Mỹ Đình (khoảng 40.000 chỗ) hay sân PVF Hưng Yên đang triển khai (60.000 chỗ).
Ngoài sân vận động, khu B còn có cung thể thao dưới nước Global Aquatic Arena, được định hướng trở thành biểu tượng kiến trúc sinh thái – công nghệ cao, phục vụ các giải đấu lớn.
Theo định hướng, khu đô thị Olympic sẽ được phát triển thành đô thị sinh thái hiện đại, trung tâm thể thao tầm khu vực và quốc tế, đủ điều kiện đăng cai các sự kiện lớn như ASIAD hoặc Olympic trong tương lai.
Trong bối cảnh giá bất động sản khu Nam Hà Nội còn thấp hơn phía Tây và Đông, quỹ đất dồi dào và hạ tầng đang được đầu tư mạnh, khu vực này được kỳ vọng sẽ có nhiều chuyển biến đáng chú ý khi các dự án quy mô lớn dần hình thành.
