🔍 Vì sao giá đất lại giảm?
-
Khi sáp nhập, trụ sở UBND mới thường được dời về nơi khác.
👉 Khu cũ không còn là trung tâm, hạ tầng bị "lép vế", giá đất dễ lao dốc. -
Tâm lý nhà đầu tư thường đổ xô về “trung tâm mới”, khiến khu vực cũ kém hấp dẫn.
🧠 “Sốt đất” chỉ là hiệu ứng tâm lý ngắn hạn?
Theo ông Bình, giới đầu tư dễ bị kích thích bởi tin đồn quy hoạch – thổi giá đất theo “sóng sáp nhập”. Tuy nhiên:
-
Đây chỉ là cơn sốt tự phát, ngắn hạn
-
Nhà đầu tư chuyên nghiệp giờ không còn dễ bị dắt mũi
🚨 Nhiều tỉnh cảnh báo “sốt đất ảo” theo sóng sáp nhập
📍 Giá đất tăng 5-20% ở nhiều nơi như Hưng Yên, Bắc Giang, Ninh Bình, Phú Thọ, Tuyên Quang...
🛑 Các tỉnh như Quảng Nam, Thái Bình, Ninh Bình... đã yêu cầu công an vào cuộc, truy dấu hiệu lừa đảo, thao túng thị trường.
💬 Cảnh báo chung:
Đừng vội xuống tiền theo tin đồn! Kiểm chứng kỹ, tránh rơi vào “bẫy giá đất”.
