👉 Bức tranh nợ xấu KCN Phong Phú:
-
Khoản vay này phát sinh từ SouthernBank giai đoạn 2011-2012, và trở thành nợ xấu của Sacombank sau sáp nhập năm 2015.
-
Sacombank từng 6 lần rao bán khoản nợ, gần nhất năm 2023 với giá khởi điểm 7.934 tỷ đồng, nhưng chưa thành công.
-
Đến nay, Sacombank mới thu hồi được khoảng 1.600 tỷ đồng (20%) và đã trích lập dự phòng cho toàn bộ khoản nợ.
📊 Kế hoạch thu hồi:
-
Năm 2025: Sacombank kỳ vọng xử lý 30–40%.
-
Năm 2026: hoàn tất khoảng 40% còn lại.
🔎 Tác động đến chất lượng tài sản:
-
Nợ nhóm 5 (“có khả năng mất vốn”) tăng từ 1,3% quý I/2024 lên 1,8% quý II/2025.
-
Tỷ lệ nợ xấu nội bảng vẫn duy trì 2–3%, chưa gây rủi ro hệ thống nhưng áp lực xử lý vẫn lớn.
-
Nguyên nhân chủ yếu đến từ thị trường bất động sản suy yếu, giá trị tài sản đảm bảo giảm, cùng dư âm COVID-19.
💼 Xu hướng tín dụng Sacombank:
-
Cho vay bán lẻ giảm mạnh từ 58,9% (2021) xuống 45,6% (Q2/2025).
-
Ngân hàng chuyển dịch sang khối doanh nghiệp, tăng tỷ trọng cho vay sản xuất, chế biến và giáo dục.
-
Riêng cho vay bất động sản chiếm 14,6% tổng dư nợ, phản ánh rủi ro tập trung trong bối cảnh thị trường khó khăn.
