Không chỉ TP.HCM, tại Nghệ An, một hộ gia đình cũng bất ngờ khi phải đóng 4,5 tỷ đồng để chuyển 300m² đất vườn thành đất ở, thay vì ước tính khoảng 600 triệu đồng như trước.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, việc bảng giá đất mới tăng từ 2 đến gần 40 lần đang khiến cả người dân lẫn doanh nghiệp gặp khó. Nhiều doanh nghiệp phải trả tiền thuê đất tăng gấp 3–7 lần chỉ trong vài năm, đẩy chi phí logistics và giá hàng hóa tăng cao, ảnh hưởng sức cạnh tranh của nền kinh tế.
🏛 Kiến nghị của HoREA
-
Giảm tỷ lệ tính đơn giá thuê đất hằng năm từ 0,25%–3% xuống 0,25%–1,5%.
-
Khi chuyển mục đích sử dụng đất: thu 20% giá trị đối với đất trong hạn mức và 30% đối với đất ngoài hạn mức, thay vì thu 100% như hiện tại.
-
Sửa Luật Đất đai để tránh hồi tố và quy định chồng chéo.
