🏙 Loạt dự án ra hàng
-
TP HCM: Đại Phúc mở bán gần 300 căn hộ Diamond Sky (130 triệu/m2); Nam Long tung 800 căn hộ Trellia Cove tại Mizuki Park.
-
Bình Dương (vừa sáp nhập): An Gia chào bán 700 căn hộ The Gió Riverside (48 triệu/m2); Phú Đông, Bcons, Phát Đạt cũng nhập cuộc.
-
Tây Ninh: Solia Group tiếp tục bán The Solia gần 1.000 nền đất, giá 20–26 triệu/m2.
-
Long An: Thắng Lợi ra mắt Win City ~6.000 căn hộ; Nam Long triển khai Solaria Rise gần 700 căn.
📊 Nguồn cung bùng nổ
Theo Bộ Xây dựng, nguồn cung mới đã đạt 120% so với cùng kỳ 2024. Riêng phía Nam, dự báo quý IV có hơn 20 dự án với quy mô hàng chục nghìn căn hộ, trong đó phân khúc trung cấp tiếp tục dẫn dắt.
💡 Sức cầu tăng tốc
-
Nhu cầu thực, đặc biệt căn hộ vừa túi tiền, được đánh giá hấp thụ tốt.
-
Nhà liền thổ dưới 10 tỷ vẫn duy trì giao dịch ổn định.
-
Tâm lý người mua cải thiện, cộng hưởng với hạ tầng bứt phá và sáp nhập địa giới hành chính, tạo cú hích cho thị trường vệ tinh.
⚖️ Cạnh tranh gay gắt
Khi nhiều dự án cùng bung hàng, chủ đầu tư phải tung ưu đãi, giãn tiến độ thanh toán, nâng chất lượng để thu hút khách. Các chuyên gia dự báo thị trường duy trì “thận trọng nhưng khởi sắc”, với sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực giữ vai trò chủ lực.
