📍 1. Khu nhà ở Vạn Phúc 3 (Hiệp Bình, TP.HCM)
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc
-
Quy mô: 373 lô thấp tầng (171 liền kề, 202 biệt thự) cùng các block chung cư CC1, CC2, CC3, CC4.
-
Chủ đầu tư đề nghị cấp sổ cho 199 căn (171 liền kề + 28 biệt thự).
👉 Tổ công tác đồng ý cấp giấy chứng nhận cho 199 căn này, nhưng yêu cầu chủ đầu tư phải khẩn trương xây dựng khu nhà ở xã hội CC3 diện tích 15.841 m² theo quy hoạch.
🏙 2. Chung cư Avalon – 53 Nguyễn Thị Minh Khai
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Avalon Sài Gòn
-
Dự án 51 căn hộ, đã sử dụng từ 2007 nhưng vướng gia hạn thời hạn sử dụng đất (đến 2027) và nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích từ thuê sang bán.
📌 Sở TN&MT yêu cầu làm rõ toàn bộ nghĩa vụ tài chính phát sinh trước khi xem xét cấp sổ hồng.
🏢 3. Khu nhà ở cao tầng Hiệp Bình Phước (TP.Thủ Đức)
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Ladona
-
Diện tích 20.203 m², gồm 734 căn hộ, 38 căn thương mại dịch vụ và 6 căn nhà liền kề sân vườn.
✅ Dự án đã hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ, được đồng ý cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.
🌳 4. Khu nhà ở Phường Long Bình (TP.HCM)
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Ngân Thạnh
-
Tổng diện tích 164.949 m², gồm chung cư, biệt thự đơn lập, liền kề vườn và khu thương mại dịch vụ.
-
Hiện chủ đầu tư xin cấp sổ cho 79 căn liền kề vườn, tổng diện tích 13.353 m².
✅ Tổ công tác đã đồng ý cấp sổ sau khi rà soát đầy đủ nghĩa vụ, trách nhiệm chủ đầu tư.
📈 Thông điệp rõ ràng:
TP.HCM đang đẩy nhanh tiến độ cấp sổ cho người mua nhà, nhất là tại các dự án thương mại có vướng mắc kéo dài.
Động thái này không chỉ bảo vệ quyền lợi cư dân, mà còn tháo gỡ dòng vốn cho thị trường bất động sản sau thời gian dài “nghẽn pháp lý”.
