🏗️ Gần 43ha đất dành cho dự án du lịch cao cấp
UBND tỉnh Gia Lai đã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để triển khai Khu du lịch Tân Thanh, nằm tại xã Cát Tiến, thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội.
Dự án có diện tích gần 43ha, tổng chi phí thực hiện dự kiến 4.976 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Hiện khu đất đang trong quá trình bồi thường, giải phóng mặt bằng. Việc đấu giá chỉ được tổ chức sau khi hoàn tất công tác này và đáp ứng các điều kiện pháp luật.
🏨 Quy hoạch hơn 1.000 căn, công trình cao tối đa 12 tầng
Theo phương án được phê duyệt, dự án có các khu chức năng dịch vụ, du lịch, cây xanh, thể dục thể thao, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật.
Đáng chú ý:
-
Đất công trình dịch vụ: Khoảng 4ha, mật độ xây dựng tối đa 80%, cao tối đa 5 tầng, dự kiến 294 căn.
-
Đất công trình dịch vụ du lịch: Khoảng 13ha, mật độ xây dựng tối đa 75%, cao tối đa 12 tầng, dự kiến 733 căn.
Tổng cộng, hai khu chức năng dự kiến bố trí 1.027 căn theo quy hoạch.
💰 Nhà đầu tư phải đáp ứng yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu 15%
Để tham gia đấu giá, nhà đầu tư phải chứng minh năng lực tài chính và khả năng triển khai dự án đúng tiến độ.
Theo phương án, tỷ lệ vốn chủ sở hữu tối thiểu là 15% tổng mức đầu tư dự án, tính trên cơ sở vốn đăng ký và các điều kiện liên quan đến tiền thuê đất.
Đất được Nhà nước cho thuê theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, với thời hạn 50 năm.
⏳ Thời gian hoàn thành dự án không quá 54 tháng
Theo kế hoạch, toàn bộ dự án phải hoàn thành trong thời hạn tối đa 54 tháng kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.
Trong đó, thời gian hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư không quá 6 tháng.
🏖️ Gia Lai còn chuẩn bị đấu giá hai dự án du lịch khác
Ngoài Khu du lịch Tân Thanh, tỉnh Gia Lai cũng đã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với hai dự án tại Khu kinh tế Nhơn Hội.
Khu biệt thự du lịch Học viện Golf: Diện tích gần 20ha, chi phí thực hiện dự kiến hơn 1.485 tỷ đồng, nằm tại phường Quy Nhơn Đông.
Khu du lịch Eo Vượt 1: Diện tích hơn 15ha, tổng vốn đầu tư gần 800 tỷ đồng, dự kiến có 170 đơn vị lưu trú, gồm 93 phòng khách sạn và 77 căn biệt thự du lịch.
Tính chung, ba dự án có tổng chi phí đầu tư dự kiến khoảng 7.260 tỷ đồng, chưa tính các khoản tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
