🏢 Đất Xanh gom 8,6ha tại Dĩ An
Tập đoàn Đất Xanh (DXG) vừa nhận chuyển nhượng dự án 8,6ha tại phường Dĩ An (TP.HCM) thông qua công ty con là Hà An.
-
Chủ đầu tư cũ: Công ty Vương Bảo Long
-
Tổng diện tích sàn dự kiến: ~410.000m²
-
Quy mô sản phẩm: khoảng 3.800 căn hộ
Dự án này thực tế đã được HĐQT DXG thông qua chủ trương từ năm 2022, nay chính thức hoàn tất bước chuyển nhượng để chuẩn bị triển khai.
Song song đó, Đất Xanh cũng được chấp thuận thực hiện thí điểm dự án Opal City (hơn 6ha) tại Phước Long – tiếp tục mở rộng “hàng tồn kho tương lai”.
👉 Thông điệp rõ ràng: DXG đang chủ động tái tích lũy quỹ đất cho chu kỳ mới.
🏘 Khang Điền chi hơn 2.500 tỷ mua 99% An Lập
Không đứng ngoài cuộc, Khang Điền (KDH) thông qua công ty con Phúc Thông mua lại 99% vốn Công ty BĐS An Lập.
-
Giá trị thương vụ: ~2.553 tỷ đồng
-
An Lập trở thành công ty con gián tiếp của KDH
Thương vụ này cho thấy Khang Điền tiếp tục chiến lược mở rộng quỹ đất sạch thông qua M&A thay vì chờ đấu giá.
🏗 Intresco cũng nhập cuộc
Intresco (ITC) mua 10 triệu cổ phần để nắm 90,58% CTCP Kinh doanh Nhà Nam Á.
-
Nam Á là chủ đầu tư một dự án chung cư tại Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ), nay thuộc TP.HCM
-
Sau giao dịch, Nam Á trở thành công ty con của Intresco
Dù quy mô không quá lớn, nhưng động thái này cho thấy doanh nghiệp trung bình cũng bắt đầu “gom hàng” trở lại.
📈 Vì sao cuộc đua thâu tóm nóng lên?
2026 được dự báo là năm M&A địa ốc sôi động hơn nhờ:
✔ Khung pháp lý mới rõ ràng hơn
✔ Nguồn vốn tín dụng và trái phiếu dần mở lại
✔ Doanh nghiệp yếu buộc phải chuyển nhượng dự án
✔ Quỹ đất sạch ngày càng khan hiếm
Đáng chú ý, phần lớn thương vụ tập trung vào:
👉 Dự án đang phát triển
👉 Quỹ đất chưa tạo dòng tiền
👉 Thay vì tài sản đã hoàn thiện
Tức là các doanh nghiệp đang “đặt cược” vào chu kỳ hồi phục trung hạn.
