🚨 Thị trường bất động sản Việt Nam: Nhà cao cấp chiếm sóng, còn nhà bình dân thì “bốc hơi”!
👉 Theo báo cáo từ Avison Young Việt Nam, năm 2024, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự phục hồi ở phân khúc nhà ở, nhưng… chủ yếu tập trung vào sản phẩm cao cấp.
📈 Hà Nội:
- Giá căn hộ tăng mạnh từ đầu năm và chưa hề giảm. Quý IV, giá sơ cấp nhích thêm 2-4% so với quý trước.
- Các dự án nổi bật cuối năm: Imperia Cổ Loa, The Senique Hanoi, Lumiere Springbay...
- Căn hộ giá trên 70 triệu đồng/m² xuất hiện ngày càng nhiều.
🌆 TP. HCM:
- Phân khúc cao cấp tiếp tục chiếm lĩnh, giá bán dao động 72-142 triệu đồng/m².
- Một loạt dự án đáng chú ý: Opus One, Eaton Park, Glory Heights, Masteri Grand View…
- Nhiều dự án tái khởi động như DatXanhHomes Riverside, Metro Star cũng tăng nhiệt.
💔 Phân khúc bình dân và tầm trung:
- Giá dưới 38 triệu đồng/m² giờ đây gần như “mất hút”.
- Nhà ở xã hội vẫn gặp khó do chính sách, nguồn vốn chưa hấp dẫn, thủ tục phức tạp.
🚀 Hướng đi mới:
- Phát triển nhà ở phổ thông và xã hội tại ngoại ô, nơi quỹ đất còn nhiều.
- TP. HCM dự kiến bổ sung quỹ đất với 11 khu đô thị TOD và 22 khu đất quanh ga metro.
- Một số dự án giá bình dân xuất hiện ở Bình Chánh, Bình Dương, Đồng Nai, nhưng vẫn không đủ “giải cơn khát”.
📢 Người mua nhà vẫn đang ngóng chờ liệu 2025 có là năm của “nhà ở thực sự dành cho số đông” hay không? 🤔
https://dautu.kinhtechungkhoan.vn/loat-du-an-cua-quoc-cuong-gia-lai-dat-xanh-duoc-tai-khoi-dong-266436.html
