📈 Không riêng gì Long Biên, giá chung cư ở Cầu Giấy, Từ Liêm cũng tăng phi mã. Chung cư cũ, mười mấy năm tuổi vẫn rao 105-110 triệu/m2. Một số khu như Xuân Thủy – Hồ Tùng Mậu tăng đến 8-10% chỉ trong 2 tháng vì có dự án mới chào bán… 200 triệu/m2!
🤯 Hệ quả? Người mua ngao ngán, nhà thì muốn đổi nhưng bán không xong, mua thì không kham nổi. Khảo sát cho thấy hơn 52% độc giả VnExpress tuyên bố không mua nhà nửa cuối năm nay. Phần lớn chỉ có tầm dưới 3 tỷ đồng trong tay, nhưng với đà tăng này, 3 tỷ giờ chỉ đủ mua... giấc mơ!
📉 Còn thị trường thì sao? Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tỷ lệ hấp thụ căn hộ giảm mạnh, giao dịch chung cư chuyển nhượng cũng tụt gần 8%. CBRE thống kê quý II chỉ có 5.200 căn được bán, giảm tới 27% so với cùng kỳ.
🔍 Chuyên gia cảnh báo: giá nhà Hà Nội tăng quá nóng có thể tạo bong bóng bất động sản, đe dọa cả nền kinh tế. Ông Nguyễn Văn Đính còn thẳng thắn nói: “Giá nhà tăng kéo theo khủng hoảng tài chính cá nhân, khiến giới trẻ sợ kết hôn, không dám sinh con. Giấc mơ an cư giờ chỉ còn là chuyện xa xỉ.”
💬 Bạn thì sao? Có dám xuống tiền mua nhà trong lúc thị trường “lên đồng” thế này không?
