Cát tăng như vàng, đá thì khan hàng, Bão giá vật liệu xây dựng khiến chi phí đội vọt

🧱 Vật liệu tăng sốc, nhiều gia đình “đắp chiếu” kế hoạch xây nhà

  • Anh Nam (Hà Nội) tính xây nhà 3 tầng, dự toán 1,5 tỷ đồng nhưng giờ phải hoãn lại vì giá cát tăng gấp đôi, chi phí đội hơn 20%.

  • Chị Vân (Hưng Yên) xây nhà 2 tầng, mới phần thô đã vượt ngân sách 150 triệu đồng, đang tính cắt bớt hạng mục khi hoàn thiện.

📈 Giá leo thang “chóng mặt”:

  • Cát bê tông: 850.000 – 1 triệu đồng/m³ ⬆️ gần gấp đôi

  • Cát xây tô: tăng 20% chỉ trong 1 tháng

  • Đá xanh, bê tông tươi: tăng 25-50%

  • Thép xây dựng: tăng 100.000 – 270.000 đồng/tấn tùy khu vực

tctdvn-cat-tang-nhu-vang-da-thi-khan-hang-bao-gia-vat-lieu-xay-dung-khien-1752046004.jpg
 

📉 Vì sao lại “sốt”?

  • Cầu vượt cung: hàng loạt dự án hạ tầng, đô thị, cao tốc đồng loạt triển khai.

  • Mỏ cát, đá hết hạn, chậm cấp phép ➡️ Nguồn cung bị thắt chặt.

  • Tâm lý tích trữ, đầu cơ từ các đại lý càng đẩy giá lên cao.

  • Chi phí đầu vào tăng: giá điện, vận chuyển, nguyên liệu...


🧠 Chuyên gia khuyến nghị gì?

  • 🏗 Tối ưu thiết kế: tránh lãng phí về chiều cao, vật liệu phủ, bê tông quá dày.

  • 🔧 Linh hoạt vật liệu & thi công: chọn cấu trúc phù hợp tài chính.

  • 📆 Chọn thời điểm hợp lý: ưu tiên thi công mùa thấp điểm.

  • 🤝 Lựa chọn nhà thầu uy tín: quản lý chi phí minh bạch, tránh bị “thổi giá”.