🧱 Vật liệu tăng sốc, nhiều gia đình “đắp chiếu” kế hoạch xây nhà
-
Anh Nam (Hà Nội) tính xây nhà 3 tầng, dự toán 1,5 tỷ đồng nhưng giờ phải hoãn lại vì giá cát tăng gấp đôi, chi phí đội hơn 20%.
-
Chị Vân (Hưng Yên) xây nhà 2 tầng, mới phần thô đã vượt ngân sách 150 triệu đồng, đang tính cắt bớt hạng mục khi hoàn thiện.
📈 Giá leo thang “chóng mặt”:
-
Cát bê tông: 850.000 – 1 triệu đồng/m³ ⬆️ gần gấp đôi
-
Cát xây tô: tăng 20% chỉ trong 1 tháng
-
Đá xanh, bê tông tươi: tăng 25-50%
-
Thép xây dựng: tăng 100.000 – 270.000 đồng/tấn tùy khu vực
📉 Vì sao lại “sốt”?
-
Cầu vượt cung: hàng loạt dự án hạ tầng, đô thị, cao tốc đồng loạt triển khai.
-
Mỏ cát, đá hết hạn, chậm cấp phép ➡️ Nguồn cung bị thắt chặt.
-
Tâm lý tích trữ, đầu cơ từ các đại lý càng đẩy giá lên cao.
-
Chi phí đầu vào tăng: giá điện, vận chuyển, nguyên liệu...
🧠 Chuyên gia khuyến nghị gì?
-
🏗 Tối ưu thiết kế: tránh lãng phí về chiều cao, vật liệu phủ, bê tông quá dày.
-
🔧 Linh hoạt vật liệu & thi công: chọn cấu trúc phù hợp tài chính.
-
📆 Chọn thời điểm hợp lý: ưu tiên thi công mùa thấp điểm.
-
🤝 Lựa chọn nhà thầu uy tín: quản lý chi phí minh bạch, tránh bị “thổi giá”.
